房?jī)r(jià)一直居高不下，于是二手房成為了很多人的關(guān)注點(diǎn)。二手房已經(jīng)建了多年，相對(duì)于新房在價(jià)格方面會(huì)也更為合理些。那么購(gòu)買和裝修二手房有在風(fēng)水上有哪些需要注意的呢?今天小兔就請(qǐng)風(fēng)水師跟大家說(shuō)說(shuō)，在二手房購(gòu)買和裝修時(shí)要注意的風(fēng)水問(wèn)題。

一、購(gòu)買二手房的風(fēng)水注意事項(xiàng)

1、入住前進(jìn)房感受

這個(gè)很重要，只有第一眼感受舒適了，那就說(shuō)明這房子的氣場(chǎng)與你相和，那將來(lái)的生活才會(huì)順暢。

2、了解原戶主

在購(gòu)買的時(shí)候，對(duì)原戶主的了解也是必須的，如果戶主是想換大房子，那這房子可以放心購(gòu)買;如果戶主破產(chǎn)了，那就要考慮清楚了。因?yàn)檫@和房子的運(yùn)勢(shì)有關(guān)。

3、了解房子運(yùn)勢(shì)

在購(gòu)買房子之前，了解房子的運(yùn)勢(shì)，如果房子的運(yùn)勢(shì)已經(jīng)由興轉(zhuǎn)衰了，那就要放棄購(gòu)買了。

4、觀察周圍情況

在購(gòu)買房子時(shí)要把周圍的情況摸透了，比如衛(wèi)生、鄰居、交通等等，我們要選擇天時(shí)地利人和的房子，這樣才能更利于我們的發(fā)展。

5、重新裝修

重新裝修二手房是必須的，只有這樣才能把前主人留下的晦氣、霉運(yùn)等等通通清理干凈，這樣這所房子才是真正屬于你的，才能為你所用。

6、外表花哨施工質(zhì)量堪憂

購(gòu)房者往往容易被的設(shè)計(jì)所吸引，但的裝修主要目的在于提升樓盤價(jià)值，制造物超所值的表象，但其實(shí)可能故意把一些有缺陷的地方遮擋起來(lái)。另外要看房屋有否漏水，看有沒(méi)有新粉刷的地方，有沒(méi)有新修補(bǔ)的地方。還要看一下水有沒(méi)有滲漏的問(wèn)題，

7、有些裝修并不實(shí)用

購(gòu)房者在選擇購(gòu)買精裝房時(shí)，應(yīng)該把住宅的實(shí)用性放在第1位。很多精裝修住宅都是從新穎、獨(dú)特的設(shè)計(jì)里埋下“陷阱”的，購(gòu)房者要依據(jù)自己的生活習(xí)慣來(lái)選擇精裝項(xiàng)目，考其是否實(shí)用。比如大部分里的家具大多尺寸比較小，實(shí)際購(gòu)買的家具放入之后顯得很擁擠，加上暖氣管線、水管、煙道、承重梁、支柱等使房間看上去都沒(méi)那么寬敞。

8、格局不方正浪費(fèi)面積多

應(yīng)注意整個(gè)室內(nèi)格局力求方正，避免有三角形等不規(guī)則形狀出現(xiàn)，也應(yīng)避免室內(nèi)核心有柱穿過(guò)。因?yàn)椴灰?guī)則的房形影響家具布置，且造成的浪費(fèi)面積多，很多缺陷面就是靠裝飾裝修去彌補(bǔ)。突兀的斜角或銳角對(duì)室內(nèi)居者會(huì)造成一種不適的壓迫感，能夠避免還應(yīng)盡量避免。

二、二手房裝修六大風(fēng)水禁忌

1、大門與陽(yáng)臺(tái)直通成直線，也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開(kāi)，因?yàn)榍昂笸ㄍ?，可以一眼看透大門與陽(yáng)臺(tái)，諺云：“前通后通，人財(cái)兩空?！辈⑶掖┨蔑L(fēng)拂動(dòng)，易令人得病。

2、大門正對(duì)電梯或樓梯，是犯沖，本來(lái)住宅是聚氣養(yǎng)生之所。如今與電梯、樓梯直對(duì)，宅內(nèi)之生氣則被其盡數(shù)吸去，可謂大忌。

3、如果大門口直對(duì)走廊，這也是沖煞，走廊越長(zhǎng)，對(duì)家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內(nèi)無(wú)屏風(fēng)阻隔，則不宜居住。

4、大門不能正對(duì)廁門，試想人一進(jìn)門就見(jiàn)到廁所，則住宅的功能何在?進(jìn)門的喜氣也會(huì)變成晦氣。另外，臥室門與廁所門也不能正對(duì)，臥室與臥室門也不能正對(duì)，這些都犯了門沖。

5、住房、客廳或飯廳中，如有橫梁切記不可壓住床位和坐位，并且天花頂宜高不宜低。

6、住宅內(nèi)部盡量不要有太多尖角，現(xiàn)代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會(huì)有尖角出現(xiàn)，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統(tǒng)一。

7、你去選二手房子時(shí)，在進(jìn)入屋之前，首先看看大門外，如果大門外四周或門頂上貼有一些符，八卦鏡，葫蘆等化煞物品，說(shuō)明你要看的這間二手房出過(guò)問(wèn)題，發(fā)生過(guò)事，至少住進(jìn)去不順利，才會(huì)出現(xiàn)這些平時(shí)某些大師化煞用的物品，建議你就要慎重，要留個(gè)神。

8、其次，當(dāng)你挑二手房時(shí)，進(jìn)入屋后，你發(fā)覺(jué)屋里有神位，但神位前已經(jīng)很久沒(méi)有香火?；蛘哒f(shuō)，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也。這時(shí)，你也要注意。說(shuō)明你正在看的這間房子也曾經(jīng)發(fā)生過(guò)問(wèn)題。

9、再次，在屋內(nèi)的一些屋梁上，或是墻壁上貼有大量的符紙時(shí)，也說(shuō)明這間房子出過(guò)問(wèn)題，至少說(shuō)曾經(jīng)有人病過(guò)，或破過(guò)財(cái)。同時(shí)，如果你發(fā)現(xiàn)一間房子進(jìn)門處加有流動(dòng)屏風(fēng)(固定的玄關(guān)不在此列)時(shí)，也說(shuō)明你挑的這間房子當(dāng)時(shí)的戶主住進(jìn)來(lái)后不順利，然后才請(qǐng)人來(lái)看加的屏風(fēng)。

10、還有一個(gè)現(xiàn)象。就是如果你一進(jìn)門時(shí)，發(fā)覺(jué)這間屋很久沒(méi)有人住，又有強(qiáng)烈刺鼻的蒜味時(shí)，你也要注意。說(shuō)明這間房子已經(jīng)很久沒(méi)有人住，這是人氣不旺，財(cái)氣不聚的標(biāo)志，也絕對(duì)不能掉以輕心。

11、再有一個(gè)也可以自己觀察的就是，你去買二手房，一進(jìn)屋后，發(fā)覺(jué)這屋里的人，不論老少，還是中年青年，都沒(méi)精打彩。這也暗示住這房子里面的人身體健康不好。與這個(gè)房子出水化煞不清有關(guān)，也一定要慎之又慎。

  以上就是風(fēng)水師給大家的二手房購(gòu)買和裝修方面的風(fēng)水建議，二手房不像新房裝修那么簡(jiǎn)單，想要購(gòu)買二手房的朋友們，一定要仔細(xì)了解文中提到的這些風(fēng)水問(wèn)題，裝修入住后讓自己生活健康，運(yùn)勢(shì)順利。二手房裝修我們首先要做好裝修預(yù)算，申請(qǐng)土巴兔智能在線報(bào)價(jià)，智能報(bào)價(jià)工具能快速生成一份符合我們戶型特點(diǎn)和地域特點(diǎn)的裝修報(bào)價(jià)哦，大家快來(lái)試一下吧!

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