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4條回答

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  匿名 最佳答案

  從嚴(yán)格意義上看，封露臺(tái)屬于違章了，因?yàn)楝F(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)都是不允許擅自改變建筑的。
  露臺(tái)是居民與外界的一道防線,也是人們的一到視線.封陽臺(tái)既可以阻擋噪音的侵入,風(fēng)雨的襲擊,起到保溫的作用,還可以通過窗戶看外面的世界。封露臺(tái)后,窗戶不僅讓光線和空氣進(jìn)入房間，它還起到居民和外部交流的作用。人們第一眼看到窗戶的只是帶玻璃的框架，然而他的本身卻包含了人眼看不到的技術(shù)，經(jīng)過您的運(yùn)用，才顯示出封露臺(tái)的真正意義。

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  匿名 2021-08-20 07:12

  如果是家里的露臺(tái)，那可以搭陽光房，如果是共用的樓頂，搭陽光房當(dāng)然是違章了。違章建筑主要包括：
  （1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。
  （2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。
  （3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。
  （4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。

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  匿名 2021-08-20 08:33

  做彩鋼房或陽光房可以，不過還是違章建筑，就看自己能力去擺平了，做屋頂花園是最佳途徑

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  匿名 2021-08-20 09:39

  封閉陽臺(tái)現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺(tái)只要不是外開就沒事。物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽臺(tái)主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽臺(tái)還沒有什么政策來管理）。一般來說，在小區(qū)封閉陽臺(tái)都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的鋁材就可以了。另外還需要裝修公司的執(zhí)照什么的到物業(yè)登記。畢竟還是有些不負(fù)責(zé)的公司質(zhì)量不過關(guān)。封閉陽臺(tái)，有框的玻璃厚度規(guī)格必須是5MM，鋁材厚度達(dá)到1.2MM；無框必須達(dá)到8MM，鋁材厚度達(dá)到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標(biāo)志，也就是國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證）。達(dá)到這個(gè)要求，物業(yè)就算是管也好說話了。
    露臺(tái)，又稱陽臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺(tái)稱露臺(tái)，有遮蓋物者之平臺(tái)稱陽臺(tái)。
  以上回答，希望對(duì)您有幫助。

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