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隔層露臺會不會算違規(guī)？有人知曉的嗎

隔層露臺會不會算違規(guī)？有人知曉的嗎

匿名 | 被瀏覽 150次 2021-08-20

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匿名 最佳答案

露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大平臺，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，露臺（露天平臺）可以是為每套房獨立設(shè)置的，也可以是多套共用的，但須是無蓋的或其蓋超過一個樓層的高度。由于南北房的氣候特點，南方會把露臺設(shè)計成露臺花園，北方人會把露臺裝修成露臺陽光房，怎么能把露臺合理的利用起來，首先要想好露臺花園的用途，做出露臺裝修效果圖的設(shè)計，才能動工裝修露臺。露臺和陽臺的區(qū)別就買房者而言，露臺，可以是屋頂露臺，也可以是花園等，本都屬于贈送，而陽臺，如果是封閉的，按室內(nèi)面積算，如果不是封閉的，按一半面積算，是收費的在使用功能上，露臺的作用要多一些，陽臺相對小一些。

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匿名 2021-08-20 08:09

你好，露臺不計算建筑面積，在定額中有規(guī)定，所有準確來說隔層露臺是不會算違規(guī)的，除非是管理處的其他硬性規(guī)定不給。希望我的回答對你有所幫助！

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匿名 2021-08-20 08:46

一般小區(qū)物業(yè)是不會讓改的，本來陽臺是算面積，露臺不算面積，私自改露臺為陽臺影響外立面效果，影響小區(qū)整體美觀，如果需要使用，建議做陽光房吧。不影響使用功能，不影響外立面效果就不算，建議你咨詢你小區(qū)的物業(yè)公司。希望我的回答能幫助到您。

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