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3條回答

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  匿名 最佳答案

  露臺(tái)一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大平臺(tái)，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，露臺(tái)（露天平臺(tái)）可以是為每套房獨(dú)立設(shè)置的，也可以是多套共用的，但須是無蓋的或其蓋超過一個(gè)樓層的高度。由于南北房的氣候特點(diǎn)，南方會(huì)把露臺(tái)設(shè)計(jì)成露臺(tái)花園，北方人會(huì)把露臺(tái)裝修成露臺(tái)陽光房，怎么能把露臺(tái)合理的利用起來，首先要想好露臺(tái)花園的用途，做出露臺(tái)裝修效果圖的設(shè)計(jì)，才能動(dòng)工裝修露臺(tái)。露臺(tái)和陽臺(tái)的區(qū)別就買房者而言，露臺(tái)，可以是屋頂露臺(tái)，也可以是花園等，本都屬于贈(zèng)送，而陽臺(tái)，如果是封閉的，按室內(nèi)面積算，如果不是封閉的，按一半面積算，是收費(fèi)的在使用功能上，露臺(tái)的作用要多一些，陽臺(tái)相對(duì)小一些。

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  匿名 2021-08-20 08:09

  你好，露臺(tái)不計(jì)算建筑面積，在定額中有規(guī)定，所有準(zhǔn)確來說隔層露臺(tái)是不會(huì)算違規(guī)的，除非是管理處的其他硬性規(guī)定不給。希望我的回答對(duì)你有所幫助！

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  匿名 2021-08-20 08:46

  一般小區(qū)物業(yè)是不會(huì)讓改的，本來陽臺(tái)是算面積，露臺(tái)不算面積，私自改露臺(tái)為陽臺(tái)影響外立面效果，影響小區(qū)整體美觀，如果需要使用，建議做陽光房吧。不影響使用功能，不影響外立面效果就不算，建議你咨詢你小區(qū)的物業(yè)公司。希望我的回答能幫助到您。

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