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  匿名 最佳答案

  陽(yáng)光房應(yīng)該是屬于違章建筑。違章建筑主要包括：
  （1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。
  （2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。
  （3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。
  （4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。

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  匿名 2021-08-20 06:26

  違章建筑主要包括：
  （1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。
  （2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。
  （3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。
  （4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。（《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第39條和40條）。你蓋得陽(yáng)光房應(yīng)該是屬于違章建筑，因?yàn)闆](méi)有得到相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，盡管是在自己的花園里。

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  匿名 2021-08-20 07:40

  陽(yáng)臺(tái)不超出陽(yáng)臺(tái)本身面積大小，不飄出來(lái)，不算違章建筑的，一般小區(qū)要求封陽(yáng)臺(tái)格局和顏色外觀保持和建筑風(fēng)格一致，這樣是不影響的。所謂的違章建筑是指沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)土部門(mén)、建設(shè)部門(mén)審批擅自新建、改建、擴(kuò)建的工程都屬于違建。包括小區(qū)內(nèi)違反房屋出讓合同要求擅自搭建的陽(yáng)光房也屬于違建。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，擅自擴(kuò)建、改建那就屬于違章建筑。

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  匿名 2021-08-20 07:53

  你好做陽(yáng)光房就可以了。很多的做陽(yáng)光房的廠家都可以施工的。但是在將樓臺(tái)改造成房間的前，最好是咨詢物業(yè)，是否允許搭建。按照國(guó)家規(guī)范而言，這種搭建屬于違章建筑，不受法律保護(hù)，有可能被責(zé)令拆除，這個(gè)需要特別注意

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