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  匿名 最佳答案

  答：退房流程及費用政府管理部門收取費用：3元m2的退房費據(jù)了解，購買者退房應該要提交退房申請。其實際流程為，先和開發(fā)商達成退房協(xié)議，再向交易中心提出申請，申請時需要提交各種材料。假如是已簽合同而未做預告登記的，只需要提交具有買賣雙方(即開發(fā)商和買家)簽名的退房申請，以及商品房買賣合同等文件。假如是已做預告登記，則除了退房申請外，還需要提交預告登記過的合同。而假如是已做銀行抵押權(quán)預告登記的，則除了合同外，還需要三方(銀行、開發(fā)商及買家)的退房申請。處理退房案件時，政府部門收取的費用為3元m2的交易費。假如按100平方米、200萬元總價來計算，這筆費用為300元。此外，在簽訂商品房買賣合同之時，買家還需要繳納各種稅費。相關專業(yè)人士告知，假如是辦理預告登記或抵押登記已經(jīng)發(fā)生的費用，開發(fā)商不予退回。而假如沒有發(fā)生，則須如數(shù)退回，這筆費用視乎合同辦理程序而定。退房費用：1.3元∕m2的交易費。
  2.已發(fā)生的各種辦理備案及抵押登記費用。
  3.合同中約定的違約金或開發(fā)商及買家(即商品房預售合同中的甲、乙雙方)協(xié)商的違約金。

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  匿名 2021-08-20 07:28

  婚宴酒店預訂流程有哪些很多人都覺得婚宴酒店預訂是一件麻煩事,四處找酒店,問酒店,聯(lián)系婚宴酒店負責人,實在是麻煩

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  匿名 2021-08-20 07:52

  南京買房合同備案更名流程
  1.和新的買主簽訂一個買賣合同,，寫明價格和過戶的方式。
  2.打個退房報告給開發(fā)商，說明是自愿退房。
  3.新的買主與開發(fā)商簽訂買賣合同,，簽訂的價格與你從開發(fā)商手里買的價格是一樣的.。
  4.新買主與開發(fā)商簽訂合同之后馬上付款，這個款項是你賣房的價格。

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  匿名 2021-08-20 08:59

  1，期房是可以申請退房的，不過要實際依照退房的原因分清買賣雙方的責任。2，退房流程主要是購房者向開發(fā)商提出退房申請，說明退房原因。3，假如是買方主動違反和約相關內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細約定比例，是可以參照我國合同法里指定的比例。4，假如賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關約定追究開發(fā)商的責任和相應的賠償。

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