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房照上的建筑面積問題?設(shè)計(jì)風(fēng)格：中式建筑面積？

房照上的建筑面積問題?設(shè)計(jì)風(fēng)格：中式建筑面積？

匿名 | 被瀏覽 325次 2021-08-20

房照上寫的建筑面積是52.5平米，買房時(shí)也是按這個(gè)面積買的，可我自己測(cè)量實(shí)際面積為39.5平米。土地使用證上面寫著使用權(quán)面積為27.63㎡其中獨(dú)用面積一欄未填，分?jǐn)偯娣e為27.63平米我想問的是1我這個(gè)分?jǐn)偯娣e合理嗎？我這樓房是有個(gè)外樓梯平臺(tái)但很窄也就2米寬，樓下是門市房2我這個(gè)實(shí)際面積我測(cè)量是39.5平米（可能稍微有點(diǎn)誤差）可土地使用證上面的使用權(quán)面積是27.63平米他們二者是一回事嗎？3分?jǐn)偯娣e是不是就是房照上的建筑面積減去土地使用權(quán)證上的使用權(quán)面積4陽臺(tái)面積算在房照上面寫的的建筑面積里面嗎？5如何看房屋的產(chǎn)權(quán)情況，就是百分之多少產(chǎn)權(quán)。6建筑面積是把墻體都算在內(nèi)嗎？請(qǐng)明白人回答不明白請(qǐng)不要回答我回加分的

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

1，設(shè)計(jì)風(fēng)格：中式建筑面積：140平米裝修投入：20W主要材料：仿古磚，面板修色，墻紙空間格局：四房?jī)蓮d。2，設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代中式建筑面積：155平米裝修投入：16萬主要材料：墻紙，白色油漆,灰鏡，木雕花，馬賽克希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

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匿名 2021-08-20 08:07

你好，很高興回答你的問題。大連華發(fā)新城二手房均價(jià)在7600元/平方米其中二居(建筑面積89)二居(建筑面積96㎡)二居(建筑面積79㎡)價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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匿名 2021-08-20 09:32

你好，現(xiàn)行的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):第一套房:建筑面積在90平米以下收取1%,建筑面積在90-144平米的收取1.5%,建筑面積超過144平米(包括144平米)的收取3%。第2套房:無論您的面積是多大都是按照3%收取。對(duì)于您說的契稅是否會(huì)漲,還得看國(guó)家怎么調(diào)整,到目前為止還是按照上述的標(biāo)準(zhǔn)收取。希望能幫到您。

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