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5條回答

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  匿名 最佳答案

  我只知道國家建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》(建住房[2002]74號(hào))明確規(guī)定：
  (一)、房屋層高：計(jì)算建筑面積的房屋，層高(高度)均應(yīng)在2.2米以上(含2.2米)，好像沒有對(duì)商鋪的特殊規(guī)定，通常開發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多

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  匿名 2021-08-20 01:22

  我準(zhǔn)備買一套商住樓,是屬于商住兩用的商品房,不是商業(yè)店面,使用年限是50年的,可以用公積金貸款嗎我了解到買商住樓出了很多新規(guī)定,比如只能貸款10年

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  匿名 2021-08-20 01:32

  復(fù)式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個(gè)套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是國家制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復(fù)式的旗號(hào)(層高4.9米)，實(shí)際上不屬于國家規(guī)定的復(fù)式標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式最顯著的特點(diǎn)是樓上樓下都算面積。期望我的答案對(duì)你有用。

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  匿名 2021-08-20 02:24

  國家標(biāo)準(zhǔn)，建筑層高低于2.1米不計(jì)算，復(fù)式房層高，上下都應(yīng)在2.8-3米之間。，有些酒店式公寓、Loft戶型、SOHO等層高可能達(dá)到4.5-5.5米。

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  匿名 2021-08-20 03:29

  住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離，可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。依照住建部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80m，臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

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