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問(wèn)問(wèn)大家封閉陽(yáng)臺(tái)算面積么？建筑面積怎么算？

匿名 | 被瀏覽 256次 2021-08-20

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匿名 最佳答案

開發(fā)商說(shuō)的一般是建筑面積，建筑面積跟你說(shuō)的房屋的使用面積是不一樣的。建筑面積是套內(nèi)面積跟公攤面積之和，套內(nèi)面積是使用面積跟墻體之和。外墻的外面一半是屬于公攤面積，其余墻體都屬于套內(nèi)面積。兩戶之間的隔墻，以墻中線為分界，一半歸你的套內(nèi)面積。未封閉的陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)面積。如果陽(yáng)臺(tái)是隔層做的，那就不計(jì)面積。住宅的面積并不是開發(fā)商說(shuō)了算，國(guó)家有規(guī)定，是有專門的測(cè)繪單位實(shí)地測(cè)量的，你可以去問(wèn)一下，到那家測(cè)繪單位去問(wèn)問(wèn)。

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匿名 2021-08-20 03:51

半封閉陽(yáng)臺(tái)算一半的面積。

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匿名 2021-08-20 04:10

建筑面積是按照層數(shù)算的，每一層都要算，因?yàn)槟闶亲越ǚ浚挥心阋患?，無(wú)所謂公攤面積，面積都算你的。封閉的陽(yáng)臺(tái)算全部面積，未封閉算一半陽(yáng)臺(tái)面積，房屋線條不算，樓梯按照投影面積每層要算！

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匿名 2021-08-20 05:39

一.不是落地飄窗不算面積.二.落地飄窗不封閉算一半面積,落地飄窗封閉算全面積,(同陽(yáng)臺(tái)算法)

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