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  匿名 最佳答案

  合肥玖櫟裝飾幫您解答；母線和母線槽其實(shí)就是一個(gè)封閉一個(gè)不封閉。 封閉式母線簡(jiǎn)稱是母線槽,也就是說(shuō)母線槽是封閉式母線的馬甲,封閉式母線和母線槽指的都是同一種東西。

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  匿名 2021-08-20 05:47

  許多業(yè)主都想將自家露臺(tái)變成封閉空間以便利用。封露臺(tái)有兩種方式：加安窗戶成陽(yáng)臺(tái)和做成陽(yáng)光房。經(jīng)過(guò)今夏幾場(chǎng)大雨，不少讀者向京華家居編輯部反映：后封閉的陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)漏雨，陽(yáng)光房在大風(fēng)天氣下?lián)u搖欲墜。這一期，我們請(qǐng)專家為您細(xì)說(shuō)封閉露臺(tái)的要點(diǎn)。在封露臺(tái)前，業(yè)主一定要咨詢相關(guān)部門(mén)是否符合政策要求，不要花了錢(qián)卻蓋了“違建”。加鋼窗做陽(yáng)臺(tái)普通業(yè)主一般都選擇將露臺(tái)封閉作為陽(yáng)臺(tái)，保溫效果好，還為居室增加了使用面積。但是工程專家表示，封露臺(tái)有許多施工要點(diǎn)需要遵循，否則窗戶很可能滲水。再建墻體注意承重如果能夠獲得小區(qū)物業(yè)的允許，業(yè)主可需要根據(jù)露臺(tái)的結(jié)構(gòu)情況來(lái)制定具體方案。首先，如果露臺(tái)的四周有原建墻，那么可以直接在墻體內(nèi)部裝保溫板，再加裝鋼窗即可。如果只有柵欄的話，就需要先建新墻體。由于露臺(tái)屬于二次結(jié)構(gòu)，與樓體主體結(jié)合并不十分緊密，所以建墻時(shí)要充分考慮到樓板承重問(wèn)題。因此，可用輕體磚壘筑8㎝—10㎝厚的墻，并在內(nèi)部加裝保溫板（應(yīng)選用苯板顆粒與水泥混合材質(zhì)的產(chǎn)品，因其質(zhì)量輕、保溫效能好且防火性能佳），或者直接用保溫板來(lái)筑墻也可以。在墻體的內(nèi)側(cè)，可以按照常規(guī)方法刮膩?zhàn)?，然后再進(jìn)行涂刷墻漆或貼壁紙等處理。

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  匿名 2021-08-20 06:00

  將露臺(tái)也計(jì)算建筑面積是不合理的,規(guī)范規(guī)定陽(yáng)臺(tái)不管是封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)還是凸陽(yáng)臺(tái)均按水平投影面積一半計(jì)算建筑面積,露臺(tái)不計(jì)算建筑面積。 陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)是有一定區(qū)別的,但由于各個(gè)規(guī)范講述不同,混淆的人也很多,我經(jīng)過(guò)咨詢有關(guān)專家匯總?cè)缦?
  1、露 臺(tái):一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽(yáng)臺(tái),由于它面積一般均較大,上邊又沒(méi)有屋頂,所以稱作露臺(tái)。 陽(yáng) 臺(tái):泛指有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺(tái)面、與房屋相連、可以活動(dòng)和利用的房屋附屬設(shè)施, 供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽(yáng)臺(tái)和封閉陽(yáng)臺(tái);根據(jù)其與主墻體的關(guān)系分為凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái);根據(jù)其空間位置分為底陽(yáng)臺(tái)和挑陽(yáng)臺(tái)。
  2、露臺(tái)是每層縮進(jìn)而形成的屋頂平臺(tái),其上部除花架等可有可無(wú)的裝飾物外,再無(wú)建筑物,和陽(yáng)臺(tái)是有明顯區(qū)別的。陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的區(qū)別是“是否具有永久性頂蓋”。有的是陽(yáng)臺(tái),沒(méi)有的是露臺(tái)。
  3、說(shuō)細(xì)一點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的概念,專家們認(rèn)為:“陽(yáng)臺(tái)是從房間分離出去的一部分,有頂蓋,且頂蓋的高度不超過(guò)一個(gè)樓層的高度;而露臺(tái)是直接對(duì)著天空的,沒(méi)有柱子,沒(méi)有頂蓋,或頂蓋的高度超過(guò)一個(gè)樓層的高度?！碑?dāng)露臺(tái)是為每套房獨(dú)立設(shè)置的,即每套房向露臺(tái)開(kāi)門(mén),且各套房的露臺(tái)不連通,這時(shí)設(shè)有露臺(tái)的每套房計(jì)一陽(yáng)臺(tái)的建筑面積,按上一層陽(yáng)臺(tái)水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積,露臺(tái)的其余部分不計(jì)建筑面積。若露臺(tái)非為每套房獨(dú)立設(shè)置的而是連通為公用時(shí),整個(gè)露臺(tái)(公用露臺(tái))不計(jì)建筑面積。 當(dāng)公用露臺(tái)的上一層對(duì)應(yīng)設(shè)有走廊,走廊水平投影面仍小于露臺(tái)且無(wú)柱,則設(shè)有露臺(tái)的樓層仍應(yīng)計(jì)算相當(dāng)于上一層走廊的水平投影面積一半的建筑面積。 住宅樓的第一層(地面)對(duì)應(yīng)于上一層的陽(yáng)臺(tái)部分,須有圍護(hù)結(jié)構(gòu)和第一層向其開(kāi)門(mén)才計(jì)第一層的陽(yáng)臺(tái)建筑面積。 房屋最高一層的陽(yáng)臺(tái)未設(shè)蓋板的,視為露臺(tái),不計(jì)建筑面積;若設(shè)蓋板的寬度不大于0.6米的,該陽(yáng)臺(tái)不計(jì)建筑面積;若所設(shè)蓋板寬度大于0.6米但小于陽(yáng)臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí),陽(yáng)臺(tái)面積按上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 一棟房屋的上、下層凸陽(yáng)臺(tái)水平投影線不重疊時(shí)(即左右錯(cuò)開(kāi)),當(dāng)重疊部分的長(zhǎng)度大于0.6米的,按重疊部分的一半計(jì)算陽(yáng)臺(tái)建筑面積;當(dāng)重疊部分的長(zhǎng)度不大于0.6米時(shí),該陽(yáng)臺(tái)視為無(wú)蓋,不計(jì)建筑面積。一棟樓中個(gè)別樓層不設(shè)陽(yáng)臺(tái)或隔層設(shè)置陽(yáng)臺(tái),這時(shí)的下一層陽(yáng)臺(tái)的上蓋高度超過(guò)一個(gè)樓層,則該陽(yáng)臺(tái)視為露臺(tái)而不計(jì)算建筑面積。 當(dāng)有些復(fù)式結(jié)構(gòu)的房屋,每套只在“復(fù)上”房設(shè)有蓋陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)上蓋至上一套的陽(yáng)臺(tái)底板之間的高度未超過(guò)一個(gè)樓層而形成的一個(gè)類似有蓋陽(yáng)臺(tái),并且也無(wú)任何房間向其開(kāi)門(mén),則該建筑空間不計(jì)建筑面積。 所以陽(yáng)臺(tái)按1/2計(jì)算面積,露臺(tái)不算面積。

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