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4條回答

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  匿名 最佳答案

  交房面積按照建筑面積計算，既房屋墻體軸線間距的乘積。同時還包括公攤面積和陽臺（陽臺全封閉則計算全面積，如果開敞式則按一半計算，現(xiàn)在一般都是全包了。）

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  匿名 2021-08-20 02:52

  封閉陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。

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  匿名 2021-08-20 03:11

  國家規(guī)定??封閉陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺,挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。希望能幫助您。

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  匿名 2021-08-20 04:45

  一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算？按照下面的原則：（一）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積； （二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積； （三）凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積； （四）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。 主要看當初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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