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3條回答

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  匿名 最佳答案

  老房子改造關(guān)注事項(xiàng)有：
  1、隱蔽工程必須重視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線，現(xiàn)在的裝修應(yīng)該把空調(diào)等家電使用的這些線路全部更新一下，照明線全部用2.5的銅線，這樣會(huì)更安全一些。
  2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣第一美觀，第二廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開發(fā)商在最初的時(shí)候要保證房子不漏水這是最基本的條件，但二次裝修的時(shí)候你肯定會(huì)把它砸了，把之前做的破壞掉，說二手房裝修防水一定要做。
  3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒有做過吊頂，業(yè)主在二次裝修時(shí)想趕趕時(shí)髦，使用二次裝修的好機(jī)會(huì)，給房子做個(gè)大吊頂。而據(jù)設(shè)計(jì)師介紹，我國現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)層高有2.8米，凈高多為2.6米，假如再做一個(gè)大吊頂，會(huì)使居室舉架更低，過低的居室會(huì)使室內(nèi)采光受到影響，使人們心理壓力加大。普通住宅并不適合做大吊頂。假如在條件許可的情況下，可以做一個(gè)中空的小吊頂，美觀實(shí)用，又不落伍。
  4、勿將陽臺(tái)作廚房。在一些老式小戶型中，很多業(yè)主為了增大起居室的使用面積，把廚房移到陽臺(tái)。這樣雖然增加了使用面積，不過這樣一來，廚房的殘余油煙卻成了污染室內(nèi)空氣的源頭，另一方面，廚房的移動(dòng)還會(huì)增加下水道泄漏的風(fēng)險(xiǎn)，假如出現(xiàn)滲漏，還會(huì)殃及鄰居。當(dāng)然，假如保證此空間的通風(fēng)問題或者使用吸力充足的煙機(jī)，則可以考量將陽臺(tái)做為廚房。
  5、廢物使用：房子里面肯定有一些原來的東西，建議要把這些抵給工人，抵作工價(jià)這是最好的辦法.除了一些關(guān)注事項(xiàng)，其他的做一個(gè)整體規(guī)劃，這個(gè)就跟新房一樣了，還是需要方方面面的都得考量到，主要就是這些。

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  匿名 2021-08-20 04:47

  通常來說都會(huì)提醒業(yè)主先封陽臺(tái)再貼磚，不過實(shí)際找陽臺(tái)設(shè)計(jì)師來測(cè)量時(shí)很多人發(fā)現(xiàn)卻被建議先貼磚，這是由于現(xiàn)在蘇州新開發(fā)的房子，大約80%以上陽臺(tái)都是倒反水的(倒反水的意思是，陽臺(tái)欄桿檻外高內(nèi)低，成一個(gè)向里面傾斜的斜坡)，這種情況，一定要先貼磚或者相應(yīng)辦法，把陽臺(tái)欄桿檻做成內(nèi)高外地，往外傾斜。否則你陽臺(tái)雖然封好了，但下雨時(shí)外面就會(huì)有積水，靠膠水防水是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，時(shí)間一長就會(huì)滲水。也可以在裝修開始后，泥工進(jìn)場(chǎng)后和其商量后確認(rèn)時(shí)間，由于有很多活是和其相關(guān)的。

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  匿名 2021-08-20 05:07

  答：
  1.看房子本身的質(zhì)量問題：
  1.會(huì)不會(huì)漏水（這個(gè)下雨天看最明顯了）、陽臺(tái)、屋頂（頂層）風(fēng)吹日曬有沒有開裂、衛(wèi)生間、廚房的下水通道流不流暢等等，還要關(guān)注房子的采光、通風(fēng)情況等問題
  2.業(yè)主在家，在房間里看房最好少說話，由于你表現(xiàn)得太喜歡，不好砍價(jià)，說房子的不好，業(yè)主會(huì)很不高興

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