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4條回答

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  匿名 最佳答案

  1、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái).所謂封閉陽(yáng)臺(tái),就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái).但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門(mén)審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿算.不然的話,塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千,多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了. 2、未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算. 3、如果上蓋跨層了,比如陽(yáng)臺(tái)在三樓,但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的,那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積. 4、如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一,那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的,按照上蓋水平投影一半計(jì)算. 希望我的回答能幫到您

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  匿名 2021-08-20 02:31

  一.不是落地飄窗不算面積. 二.落地飄窗不封閉算一半面積,落地飄窗封閉算全面積,(同陽(yáng)臺(tái)算法)

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  匿名 2021-08-20 02:55

  建筑面積是按照層數(shù)算的，每一層都要算，因?yàn)槟闶亲越ǚ浚挥心阋患?，無(wú)所謂公攤面積，面積都算你的。封閉的陽(yáng)臺(tái)算全部面積，未封閉算一半陽(yáng)臺(tái)面積，房屋線條不算，樓梯按照投影面積每層要算！

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  匿名 2021-08-20 03:19

  外陽(yáng)臺(tái)就是開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算的時(shí)候面積算一半。內(nèi)陽(yáng)臺(tái)就是封閉式的，算全面積。不過(guò)不同的區(qū)域會(huì)有小的區(qū)別。希望我的回答能夠幫助到你。

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