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家裝問答陽臺
陽臺面積怎么計算這里的網友有哪位清楚？

陽臺面積怎么計算這里的網友有哪位清楚？

匿名 | 被瀏覽 256次 2021-08-19

原為半封閉陽臺，現(xiàn)用塑鋼門窗封閉，請問拆遷時是按房產證記載面積(不計陽臺面積)，陽臺的一半面積還是陽臺的全部面積來確定？

我來幫他解答

4條回答

匿名 最佳答案

陽臺面積按照面積計算規(guī)范是按照半面積計算，不管是不是封閉陽臺。但是在一些小城市里面執(zhí)行的話，會有一個銷售面積，這個面積包含陽臺的全面積，而且一般一個城市是統(tǒng)一的

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匿名 2021-08-20 02:49

房產證的面積是以建筑面積計算，也就是室內使用面積公攤面積墻體占地面積加陽臺面積。所有加一起就是你的房產證面積！

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匿名 2021-08-20 03:59

如房子面積120平公推使用面積就是96 陽臺面積5平計算在產權里是2.5平樓下雜間和陽臺一樣計算。雜間是使用權不算產權面積。

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匿名 2021-08-20 04:53

商品房陽臺面積封閉式的話是按一半面積計算的。。

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