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3條回答

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  匿名 最佳答案

  我了解一些哦！其實(shí)之前我也很糾結(jié)的呢，后來(lái)去問(wèn)了下一些懂行的朋友就有一些了解了呢，現(xiàn)在分享給你下吧 套內(nèi)建筑面積包括三個(gè)部分，墻體，使用面積，陽(yáng)臺(tái)面積。墻體面積是非公墻的所有面積和公墻水平投影面積的一半的總和。使用面積是臥室，廚房，衛(wèi)生間，過(guò)道等等室內(nèi)面積的總和。陽(yáng)臺(tái)如果是封閉式的，則按照外圍來(lái)測(cè)量。按照上面說(shuō)的計(jì)算方法，套內(nèi)面積的計(jì)算公式是：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺(jué)得我的回答不錯(cuò)，可以給我點(diǎn)個(gè)贊哦！~

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  匿名 2021-08-20 04:17

  建筑面積————套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積——套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積 其中： 套內(nèi)使用面積——套內(nèi)俗稱的“地毯面積”加上管道井、煙道、通風(fēng)井面積。 套內(nèi)墻體面積——套內(nèi)自有墻體面積＋其他共有墻體的一半 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積——封閉陽(yáng)臺(tái)的全部面積//或開(kāi)放陽(yáng)臺(tái)的一半面積

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  匿名 2021-08-20 05:39

  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)的使用面積(廳、臥、廚、衛(wèi)、儲(chǔ)的凈面積）+套內(nèi)墻體面積（1/2共用墻體投影面積、非共用墻墻體水平投影面積）+陽(yáng)臺(tái)建筑面積（封閉陽(yáng)臺(tái)全算，未封閉陽(yáng)臺(tái)算一半） 公共分?jǐn)偨ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積 （公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=整幢建筑物的公用建筑面積÷整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和） 另外，實(shí)用率有三種算法： 套內(nèi)建筑面積÷銷售面積（建筑面積）； 套內(nèi)使用面積÷銷售面積（建筑面積）； （套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積）÷銷售面積（建筑面積)

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