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匿名 2021-08-19 22:47
交通便利是關(guān)鍵從小戶型的最終居住人群來看,自住者大多都是工作時間不長,手中無太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族,而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員以及外籍人士等為主,他們的共同點是對交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要求。所以選擇小戶型自住或投資,首選交通便利、配套設(shè)施完善的地段。實用至上為目標(biāo)選擇小戶型一定是“實用至上”,在“可居”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶型因其面積不大,設(shè)計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。在設(shè)計理念上內(nèi)部空間利用要高度緊湊化,設(shè)計精細化,“像設(shè)計飛機客艙一樣設(shè)計住宅”?!鞍腴g房”、“多功能房”等設(shè)計理念的運用就在舒適與緊湊間達到平衡。目前在售的小戶型有些是明廚、明衛(wèi)、贈送露臺,在選擇時一定要注意其戶型設(shè)計是否緊湊合理,以符合自身需要為第一。小戶型設(shè)計在于一個“巧”字,居室如何布局有講究。比如廚房和臥室適當(dāng)隔開,就有助于提高居室的舒適度,這往往也是很多小戶型在設(shè)計時忽略的。選好樓層很重要小戶型以小高層或高層為主,在選房時要弄清楚所購買的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等,這對追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。高層對電梯的依賴性很大,一旦電梯出問題,上下樓成了大問題,而且一旦失火,救援起來也較為困難。當(dāng)然低樓層也有光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩、空氣質(zhì)量差等問題,專家建議,購買六七層位置最佳,但這也要視小區(qū)的具體情況而定,如樓間距等都是挑選樓層的重要參考因素。
匿名 2021-08-20 00:31
1.交通便利是關(guān)鍵從小戶型的最終居住人群來看,自住者大多都是工作時間不長,手中無太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族,而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員以及外籍人士等為主,他們的共同點是對交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要求。所以選擇小戶型自住或投資,首選交通便利、配套設(shè)施完善的地段。
2.“實用至上”為目標(biāo)選擇小戶型一定是“實用至上”,在“可居”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶型因其面積不大,設(shè)計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。在設(shè)計理念上內(nèi)部空間利用要高度緊湊化,設(shè)計精細化,“像設(shè)計飛機客艙一樣設(shè)計住宅”?!鞍腴g房”、“多功能房”等設(shè)計理念的運用就在舒適與緊湊間達到平衡。目前在售的小戶型有些是明廚、明衛(wèi)、贈送露臺,在選擇時一定要注意其戶型設(shè)計是否緊湊合理,以符合自身需要為第一。小戶型設(shè)計在于一個“巧”字,居室如何布局有講究。比如廚房和臥室適當(dāng)隔開,就有助于提高居室的舒適度,這往往也是很多小戶型在設(shè)計時忽略的。
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