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  匿名 最佳答案

  在辦理裝修施工手續(xù)時(shí),需要繳納二千元的裝修壓金。另外收取垃圾清運(yùn)費(fèi)(外運(yùn)費(fèi)用),此費(fèi)各物管處均有不同比例。物管處收取業(yè)主每平米40元的敲墻費(fèi)，是明顯的霸王條款，除非物業(yè)公司派人幫你敲墻和將垃圾堆放到小區(qū)指定地點(diǎn)。誰(shuí)敲墻付錢給誰(shuí)，這是一個(gè)人人皆知的原則。物業(yè)公司所要收取的，只應(yīng)收取將小區(qū)指定地點(diǎn)的裝修垃圾外運(yùn)至市區(qū)垃圾場(chǎng)的費(fèi)用，這是一個(gè)合理的必收的費(fèi)用。當(dāng)然，也還有其他費(fèi)用，視各樓盤而定。比如電梯磨損費(fèi)、裝修管理費(fèi)（和裝修壓金不同，以每日計(jì)算）、出入證辦理費(fèi)等等，費(fèi)用均不高。我在沿海和內(nèi)地從事室內(nèi)設(shè)計(jì)六年，從未聽說(shuō)過(guò)物管處要收取敲墻費(fèi)。即便在株洲，2007年底廬山戀入伙后的第一套裝修房施工許可證辦理，也是我設(shè)計(jì)開工的，但我也從未聽說(shuō)過(guò)物管處要收取業(yè)主的敲墻費(fèi)。在辦理裝修施工手續(xù)時(shí)，假如有墻體結(jié)構(gòu)的改造，需要將一份墻體結(jié)構(gòu)改造的圖紙交付物管處審核，經(jīng)物管處工程部同意后方可對(duì)墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，這只是一個(gè)應(yīng)該的程序。至于要確定所敲墻體是否為承重墻，假如實(shí)在沒(méi)有圖紙。那其實(shí)很簡(jiǎn)單，樓盤物管處工程部應(yīng)該有你房子的原始建筑結(jié)構(gòu)圖，一看便知。我當(dāng)初在廬山戀開工的幾套裝修改造，均是如此。

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  匿名 2021-08-20 00:08

  我是去年裝修的房子，廚房和廁所的墻磚用的是300*600的，現(xiàn)在基本上也都使用用這樣的規(guī)格的。我和您說(shuō)說(shuō)如何選取瓷磚吧。第一步、看釉面有無(wú)針孔，斑點(diǎn)，釉面的質(zhì)感，有無(wú)色差；第二步、看瓷磚是否變形；第三步、看瓷磚吸水率，用水滴在磚背面，擴(kuò)散面積越小，吸干時(shí)間越長(zhǎng)，吸水率越低，質(zhì)量越好；第四步、聽聲音，用手敲瓷磚，聲音越尖脆，質(zhì)量越好；第五步、掂重量，重量越重，質(zhì)地越好；第六步、開箱檢驗(yàn)，看有無(wú)破損，將不同箱產(chǎn)品各抽一片，平鋪后看有無(wú)色差，尺寸有無(wú)大小。以上是我個(gè)人的幾點(diǎn)建議，給您做個(gè)參照，假如您有更多的裝修問(wèn)題，可以上裝修論壇看看。

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  匿名 2021-08-20 00:24

  比較大的算是竭航保潔敲墻了，剛裝修完的房子選取開荒保潔比較好。開荒保潔做的比較全面比如玻璃玻璃框玻璃槽室內(nèi)的櫥柜衣柜地面殘留的墻漆水泥印等都會(huì)清除。
  2、開荒保潔相對(duì)于小時(shí)工來(lái)算價(jià)格還是比較優(yōu)惠的。

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