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  匿名 最佳答案

  針對(duì)二手房的房齡較大，老房原有的設(shè)施多數(shù)已經(jīng)老化，裝修時(shí)首要注意的是安全、節(jié)約問題。那么，在二手房翻新問題上還需要注意哪些問題呢現(xiàn)在實(shí)創(chuàng)專家給大家講解一下。第一，進(jìn)行室內(nèi)消毒。二手房裝修施工前要徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑，然后關(guān)門窗1小時(shí)。第二，重點(diǎn)檢查廚衛(wèi)防水。對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24~48小時(shí)的蓄水實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程質(zhì)量，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重做防水處理。第三，換掉老化的水管。裝修時(shí)，一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行檢查，看其是否銹蝕、老化。如原來(lái)用了鍍鋅管，須將其換為耐腐蝕的銅管、鋁塑復(fù)合管。第四，重新裝電路。二手房的電路普遍存在分配簡(jiǎn)單、電線老化和違章布線等現(xiàn)象，建議徹底改造，重新布線。如果原來(lái)使用了鋁質(zhì)電線，建議換成換成截面為2.5平方毫米的銅質(zhì)電線?？照{(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條截面為4平方毫米的線路，埋線時(shí)還要使用PVC絕緣護(hù)線管。第五，更換老化門窗。門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題。如果門窗材質(zhì)堅(jiān)固，款式不落伍，重新涂漆即可繼續(xù)使用;如果木門窗起皮、變形，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，建議換掉。只要注意了以上五項(xiàng)基本問題，在設(shè)計(jì)師和工程師的指導(dǎo)和幫助下，相信很快就可以解決一系列問題，打造溫馨、舒適的愛家。

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  匿名 2021-08-20 02:59

  一、房屋保修期問題：二、影響較大的房屋質(zhì)量問題三、交接鑰匙四、交接水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用五、結(jié)清二手房尾款

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