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  匿名 最佳答案

  大戶型客廳設計要點有哪些1：空間功能合理劃分 大戶型客廳設計要點有哪些 大戶型客廳設計要點有哪些 　　不管空間大小，客廳裝修都需要對空間功能合理的劃分及利用。協(xié)調統(tǒng)一才能杜絕突兀的感覺?，F(xiàn)代大戶型客廳一般被劃分為就餐區(qū)、會客區(qū)和學習區(qū)(或休閑區(qū))等。 大戶型客廳設計要點有哪些2：視覺效果要一致 大戶型客廳設計要點有哪些 大戶型客廳設計要點有哪些 　　在視覺效果上，還是要給人一個較為明朗的印象，這可以通過空間吊頂的走向、裝飾品的擺設等進行區(qū)分。但是要注意整個客廳空間的和諧統(tǒng)一，即各個功能區(qū)域的裝飾格調要與全區(qū)的基調一致，以體現(xiàn)總體的協(xié)調性。 大戶型客廳設計要點有哪些3：植物點綴 大戶型客廳軟裝的選擇與擺設，既要符合功能區(qū)的環(huán)境要求，同時要體現(xiàn)自己的個性與主張。富有生氣的植物給人清新、自然的感受。 大戶型客廳設計要點有哪些4：巧用布藝與擺件 布藝制品的巧妙運用能使客廳的整體空間在色彩上鮮活起來，可以起到畫龍點睛的作用。別致獨特的小擺設也能反映主人的性情，有時也能成為空間不可獲缺的點綴品。 大戶型客廳設計要點有哪些5：色彩、材質不凌亂 人們在大戶型客廳空間內往往喜歡給不同功能區(qū)域的地面選擇不同材質和不同色彩的地板，以區(qū)別小功能區(qū)。但是，經過幾年的實踐，這種方法的效果并不好，使得大空間沒有了整體的美感，多了幾分凌亂。因此，采用同一材質、統(tǒng)一色彩來裝飾客廳地面，而利用鋪設的不同走向、軟裝、吊頂走向等來區(qū)隔空間，不僅能在整體上顯得統(tǒng)一，而且達到了分隔功能區(qū)的目的。 大戶型客廳設計要點有哪些，你了解了嗎？擁有大戶型的家庭來說，空間小不成問題，但裝修時一定要注意別太貪心，著重和諧統(tǒng)一，會讓你的裝修倍感輕松。

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  匿名 2021-08-19 23:49

  經常會在各大網站看到關于購買小戶型房的技巧，購房者們議論最多的也就是小戶型房，但是您是否注意到，大戶型產品因為面積大總價高，選擇把關顯得格外重要，如何選擇大戶型公寓呢?很多購房者并不是業(yè)內人士，看房選房也只能靠感覺，下面就請寶雞房產業(yè)內人士對130平米左右的大戶型進行分析，給購房者們一些參考。 　　　130平米以上房間不是簡單的把房間做大做多 　　寶雞市豪城天下售樓部經理楊建超表示，常規(guī)來說，戶型有幾個最基本的選擇要點：采光通風良好，客廳主臥次臥朝南，動靜分區(qū)，潔凈分區(qū)，干濕分離，南北通透，管線集中，房間合理搭配。一般來說，120㎡-150㎡可以做到三房至四房，最多做到五房，當購房者購買130平米以上的房間的時候，會產生新的購房需求，不是簡單的把房間做大做多就解決問題的。很多人需要有四房，兩口子一間房，父母偶爾來住一間房，小孩子一間房，其他一間是書房。 　　業(yè)內人士表示，130平米的戶型，客廳適當的面寬是4.2米，主臥室3.8米，電視機的墻壁最好要保持3.5米，廚房的臺面也最好在3.5米左右，包括廚房中還要注意一個縝密三角形，洗菜盆、龍頭和案板，這三個的關系要形成三角形，做事就很方便，130平米的戶型，廚房最好做成“U字形”，差點的就是L形都可以，比較高端的做法是“U字形”和“雙邊布置”，還有飄窗較多也是有利的。 　　以舒適度為標準的大戶型4大買法 　　購買大戶型房到底有哪些看點呢?宏方城市公館總經理丁妮說，以舒適度為標準的大戶型買法，大致有4大看點： 　　(1)買房時間：一般大戶型項目總是先行銷售部分低樓層及非優(yōu)質戶型，目的在于提純項目的后期銷售房源的品質。所以前期房價會低些，性價比相對高些。但任何項目不可能一開盤就售完，所以開盤期還是存在一定數量的優(yōu)質房源，這個時候出手也是合適的。 　　(2)大戶型中性價比最好的房源分布在哪兒：性價比的概念在大戶型項目中主要體現(xiàn)在一些間距不及高檔住宅、景觀參與度小而朝向、采光、日照、安全性、單價等方面沒有缺陷的房源中。這些就是你選擇的主力方向。 　　(3)圍繞樓王向下走：每個項目因為規(guī)劃的局限，總存在最好的幾套房子，有的直接按樓王來叫賣?？拷鼧峭醯牟糠址孔佣际呛梅孔?，由于前述，自然環(huán)境的優(yōu)勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發(fā)生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。 　　(4)從大戶型的開發(fā)與銷售時間差可以決定一些投機型消費機會：如設計中的賣點比較少的地段型大戶型，買尾不買頭是好的選擇;而對于規(guī)劃中科技等硬支出比較多的大戶型項目，買頭不買尾才是正道。因為用支出堆砌的建設成本，市場接受到銷售踴躍存在一個時間差。 　　根據自身經濟實力確定是否買大戶型房 　　寶雞市房產行業(yè)協(xié)會會長李鋒波溫馨提醒購房者，樓市調控中，準備購買大戶型的業(yè)主一定要從房價、房源質量、物業(yè)服務質量等多個方面進行綜合考察和衡量，爭取買到性價比較高，實用性和宜居性兼?zhèn)涞暮梅孔?，爭取做到理性置業(yè)，順利購房。 　　一、準確判斷自身的購房置業(yè)的經濟實力。想要買一套好房子，前提是必須擁有足夠的經濟實力，尤其是大戶型的購置，通過對房價、總面積、裝修等各種費用的計算，得出一個合理的購房成本范圍，然后和自己的購房經濟規(guī)劃進行對比，能夠基本對接的話就可以考慮，要是超出太多的話就需要重新審視。 　　二、講究房子格局的實用性和宜居性。不管出于什么目的購房，住宅類房產的最終用途還是用來居住，大戶型與小戶型不一樣，大戶型的面積夠用，在房間內區(qū)域規(guī)劃方面則有著更多的講究。 　　三、看物業(yè)安保的質量。在大戶型成片的小區(qū)中，居住的人口密度相對較小，居住者對于生活質量的要求較高，因此對于物業(yè)和安保的要求也特別高，因此在購買大戶型之前，一定要對該小區(qū)樓盤的物業(yè)和安保服務公司做一個詳細的考察，選擇一家有信譽有口碑的物業(yè)管理機構的小區(qū)為最佳。已經成型的就直接考察，若是未成型但是有承諾的則需要將開發(fā)商關于這方面的承諾寫入合同，如此方可保證入住之后的利益。

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