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  匿名 最佳答案

  由于本人想買套小戶型的 房子，但手上資金不足， 想買套房子，是二手房好，還是新房好？新房與二手房的對比 關于價格：新房跟二手房價格相差非常的大，新房比二手房貴很多。就拿連云港市老面粉廠附近來說，新房售價約5000每平米，二手房實際成交價約3000每平米。二手房總價少交的稅也少很多。 2 關于質量：新房與二手房的質量好壞，非專業(yè)人員很難辨別。專業(yè)人員也很難百分之百把握。新房當中不是有很多的“樓倒倒”“樓歪歪”？作為買房者只要房子看上去沒有問題，并且有正規(guī)房產(chǎn)證，就可視為質量合格房產(chǎn)。而且按70年壽命蓋得房子，一般不到30年就拆遷了。 3 關于裝修：新房裝修要耗費大量的時間與經(jīng)歷，以及大量的資金，裝修用所有東西都要親自考察，購買，找工人施工。二手房裝修起來很方便，很多東西都不要買的，甚至拎包即住。 本人比較喜歡新房可以按揭貸款，二手房的話，要買那種人家個剛買 沒多久就不要的，用于投資，沒人住的，這樣會比較好?？茨阕约旱膼酆茫陨蠈儆谠瓌?chuàng)內容，滿意請采納哦~

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  匿名 2021-08-20 00:06

  你好，二手房首付幾成： 國家規(guī)定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。希望對你有幫助。

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