房子外墻滲水,如何處理呢?房子沒有房產(chǎn)證可不可以買?
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匿名 最佳答案
墻壁出現(xiàn)滲水的原因比較多,一般來說,四種原因可導(dǎo)致墻壁洇水。外墻出現(xiàn)裂縫,遇到下雨造成墻內(nèi)保溫層里的巖棉等保溫材料潮濕,內(nèi)墻面就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉;建造房屋時頂層的屋面防水層出現(xiàn)問題導(dǎo)致頂層房屋頂面洇水返潮。 墻面滲水如何處理: 1、查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫,在鑿除前應(yīng)用手持切割機將抹灰層切割開,防止鑿除抹灰層時因震動產(chǎn)生新的空鼓。 2、鑿除抹灰層后,清理干凈基層,然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間,張鋪一層鋼絲網(wǎng),防止抹灰層再次開裂。 3、修補抹灰層,抹灰層分兩到三次修補完,并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的接口裂縫。 4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆,最后待墻面漆干燥后,涂刷一到二層防水涂膜。
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