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3條回答

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  匿名 最佳答案

  您好，我是優(yōu)宅尚品的設(shè)計(jì)師王龍，很高興為您回答 1，門正對餐廳，你圖中已經(jīng)處理的很好，就是用玄關(guān)，屏風(fēng)的模式就好了，還可以打出柜子等儲物空間。 2，我的建議是沿著電梯井打一圈，儲物空間，做一些隔聲，因?yàn)殡娞葸€是有點(diǎn)吵的 3，最好不要打掉，重裝飾輕裝修，盡量不要對原有的墻體進(jìn)行爆改。 4，不讓砌，是和開發(fā)商協(xié)商么，如果開發(fā)商不砌的話，驗(yàn)收不好通過的 5，其實(shí)6平方的餐廳不算小，足夠擺一個(gè)六位的桌子了 6，提高利用率的方法就是多打打儲物柜子，

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  匿名 2021-08-19 20:55

  上海二手房裝修因要拆墻、天花板、與地板等工序要比毛胚房裝修的價(jià)格要高，如改動較大的話，工期會比毛胚房長，會產(chǎn)生較高的人工和垃圾清理費(fèi)用。而且上海二手房裝修過程中要注意四個(gè)事項(xiàng)： 1.設(shè)計(jì)要求高 小戶型二手房裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)更重視居室功能的改造和完善。由于時(shí)間原因，老房子功能設(shè)施、舒適便利性都很差。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率是二次裝修小戶型時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。 隆信裝潢建議：業(yè)主可以根據(jù)自己的使用要求，要求設(shè)計(jì)師重新規(guī)劃空間應(yīng)用，記住裝修的目的就是符合你自己的使用習(xí)慣和生活方式。 2.材料徹底換 大多二手房裝修時(shí)水電都要重新布局，所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換，這是二手房裝修最重要的工程，馬虎不得。比如電線，一定要重新更換布線，有空調(diào)、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省事省錢直接在原墻面上涂刷新漆，結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。 隆信裝潢建議：應(yīng)徹底更換所有材料，特別是電線，最好配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。 3.注意隱蔽工程 隆信裝潢建議：裝修時(shí)盡量不要去改變下水結(jié)構(gòu)。特別是馬桶移位，如確實(shí)要移位，須由水電專業(yè)人員驗(yàn)收，并做好防水處理，延長閉水試驗(yàn)時(shí)間，確保以后居住不會漏水。 4.噪音和垃圾 二手房裝修最大的問題就是擾民。一是噪音，二是施工垃圾。新房子裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段，但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復(fù)雜很多。 隆信裝潢建議：在施工前要向物業(yè)公司或者居委會申請，取得他們的許可，與鄰居打好招呼，協(xié)商好施工時(shí)間。與上海裝修公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，主要是提醒施工隊(duì)注意施工時(shí)的動靜。比如砸墻砸地板前，與樓上樓下鄰里商量一個(gè)最佳的時(shí)間。

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  匿名 2021-08-19 22:03

  1、提高設(shè)計(jì)要求：小戶型二手房裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，功能設(shè)施、舒適便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修小戶型時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。 2、注意隱蔽工程：有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞，必須重做。 3、材料徹底換：大多二手房裝修時(shí)水電都要重新布局，所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換，這是二手房裝修最重要的工程，馬虎不得。徹底更換所有材料，特別是電線，最好配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。 4、改舊施工要慎重：有的老房子年代久遠(yuǎn)，其墻面和樓層板都比較單薄，裝修工人施工時(shí)一個(gè)不慎就容易敲破樓板和墻等，一定要和裝修工人交待清楚，因?yàn)榘踩?nbsp;??才是最重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn)，還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁，如果 ??是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。 5、噪音和垃圾：二手房裝修最大的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段，但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復(fù)雜很多。 ?? ??僅供參考

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