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關于房產(chǎn)過戶手續(xù)費的問題想問一下！

關于房產(chǎn)過戶手續(xù)費的問題想問一下！

匿名 | 被瀏覽 183次 2021-08-19

我的房子購于2003年11月（現(xiàn)市場價大概在60多萬元），系夫妻共同財產(chǎn)，商業(yè)貸款于明年10月份還清（大概還欠2萬元左右），現(xiàn)因夫妻感情破裂離婚，根據(jù)法院的調(diào)解書房產(chǎn)歸我（男方），過戶費歸我承擔，然后做抵押貸款30萬給女方，由于本人經(jīng)濟十分緊張，現(xiàn)在我想了解一下，過戶費大概需要多少錢，我這種情況還能申請到住房公積金貸款嗎？如果可以的話，我能申請到多少公積金貸款，能否貸到30萬？請告知！

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

如果房子貸款了，就要贖回房產(chǎn)證才能過戶。產(chǎn)權是商業(yè)性質的賣方需要交增值稅（成交價-上手發(fā)票）乘20%、營業(yè)稅成交價乘5.63%、交易手續(xù)費面積乘3元。買方交契稅成交價乘3%，交易手續(xù)費、登記費

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匿名 2021-08-19 21:42

在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要向房管部門交納贈予房產(chǎn)契稅、過戶變更手續(xù)費、印花稅及房產(chǎn)證工本費。

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匿名 2021-08-19 22:04

過戶需要手續(xù)費，和買賣適用相同的稅率

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