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5條回答

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  匿名 最佳答案

  1、契稅（買方）90平方以下，如是個(gè)人首次購(gòu)房交1%，90-144平方以下交1.5%144平方以上交3%不是首次交3%
  2、個(gè)人所得稅交1%（賣方）
  3、營(yíng)業(yè)稅5.5%（賣方）140平方以下滿五年不交營(yíng)業(yè)稅，未滿五年全額營(yíng)業(yè)稅140平方以上滿五年交差額營(yíng)業(yè)稅，未滿五年交全額營(yíng)業(yè)稅（注：日期依照產(chǎn)證發(fā)證日期或契稅發(fā)票日期。差額營(yíng)業(yè)稅是指現(xiàn)在的成交價(jià)格減去當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)的價(jià)格乘以5.5%）
  4、交易費(fèi)為買賣雙方各交每平方3元
  5、檔案證明費(fèi)30元，登記費(fèi)80元

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  匿名 2021-08-19 17:28

  最好是去管轄的單位去了解下，依照您參觀的性質(zhì)來(lái)定的，是個(gè)體戶還是公司名義。。

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  匿名 2021-08-19 18:43

  題主好,2016年2月19日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，決定對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行重大調(diào)整：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。同一個(gè)時(shí)間段里，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。東莞市地方稅務(wù)局在官方網(wǎng)站貼出該《通知》，依照《通知》顯示，契稅、營(yíng)業(yè)稅調(diào)整將于今日起正式實(shí)施。

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  匿名 2021-08-19 18:54

  不用交營(yíng)業(yè)稅了，契證或者房本其中一樣滿5年就可以！《只限制房本面積小于144平方的》不過(guò)面積大于或等于144平方。無(wú)論您房產(chǎn)證和契證過(guò)不過(guò)五年，還是一樣要繳納營(yíng)業(yè)稅的。

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  匿名 2021-08-19 19:13

  烏魯木齊二手房交易稅費(fèi)：
  1、契稅（買方）90平方以下，如是個(gè)人首次購(gòu)房交1%，90-144平方以下交1.5%144平方以上交3%不是首次交3%
  2、個(gè)人所得稅交1%（賣方）
  3、營(yíng)業(yè)稅5.5%（賣方）140平方以下滿五年不交營(yíng)業(yè)稅，未滿五年全額營(yíng)業(yè)稅140平方以上滿五年交差額營(yíng)業(yè)稅，未滿五年交全額營(yíng)業(yè)稅（注：日期依照產(chǎn)證發(fā)證日期或契稅發(fā)票日期。差額營(yíng)業(yè)稅是指現(xiàn)在的成交價(jià)格減去當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)的價(jià)格乘以5.5%）
  4、交易費(fèi)為買賣雙方各交每平方3元
  5、檔案證明費(fèi)30元，登記費(fèi)80元期望我的回答對(duì)你有用

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