樓上改地暖,我家新房遭殃,改如何維權?哪位能給點建議?
我來幫他解答
5條回答
匿名 最佳答案
暖氣片與地暖設計要求不同建議保留暖氣片加裝地暖(小區(qū)統一暖氣片的)。假如暖氣片是單獨一家的建議直接改成地暖。暖氣片改地暖不一定暖和,而一旦地暖管道出了問題,維修起來相當麻煩,由于室內暖氣設施的安裝,在設計初期都是經過計算的。通常情況下,地暖要求是低溫大流量,而暖氣片要求的是高溫,流量相對要低一些。相比較而言,采用地暖時,進入室內的暖氣管網應該是采用暖氣片時管網的兩倍,這樣才能滿足大流量的需要。其次,地暖要求的溫度相對較低,而暖氣片要求的溫度高。地暖長期使用高溫低流量的水,對地暖管道也不是太好,一旦出了問題,維修起來相當麻煩,只能掀起地板,重新安裝。暖氣片改地暖時燃氣鍋爐一定要選取正確。業(yè)主在選取燃氣鍋爐時一定要考量是否能帶動自己家的面積,有的家庭在使用燃氣鍋爐時即使用地暖又燒熱水,引發(fā)熱水供應量不足,也會造成地暖不熱。另外,暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質,應該使用轉換接頭,而有些裝修公司根本不懂這些,在中間弄個接口,一旦接口有破損,就會出現漏水現象。室內的暖氣片最好不要亂動,更不要私自改成地暖,假如一個小區(qū)改地暖的多了,水的流速減慢了,會直接影響到小區(qū)其他居民正常使用。假如居民想用地暖,最好是整個小區(qū)都用,這樣供熱企業(yè)可以針對性給小區(qū)提供相應的壓力和溫度,就像提高二次加壓設備功率等,不至于出現流量小的情況。暖氣片能改地暖嗎,總體而言,地暖縱然好,但室內暖氣片不要隨意改裝成地暖。假如您對家庭采暖要求較高,我們建議同時安裝地暖和暖氣片,客廳使用地暖采暖不影響室內裝修效果,非常大氣有檔次;房間使用暖氣片,可以快速制熱,并且家庭采暖、生活熱水可一并解決舒適節(jié)能又方便。
匿名 2021-08-19 17:11
1、呵呵,你也學法律?這事應該難不倒你的了。
2、法律人都知道:民事訴訟打的就是證據,誰主張誰舉證,沒有證據或是證據不足要承擔不利后果。,在起訴前的收集證據工作是能不能保證勝訴的重要步驟。
3、建議:
(1)將樓上承認是私自將集中供暖改成地暖的錄下來。假如他不承認,應該找物業(yè)或供熱公司舉報他,假如是未經批準私自改造,物業(yè)或供暖公司會給他處理,這處理決定也就可以成為他有過錯、擅自更改設施的最有力的證據。
(2)將你家的墻、電線、天花板等所有被損壞的地方都拍照或錄像留下證據。
(3)找物來投訴要求物業(yè)來處理,同時物業(yè)的記錄可以成為你將來起訴的證據,物業(yè)的人也可以成為證人。
(4)找樓上協商要求樓上為你家重修、恢復原貌,所有費用由他承擔;或者是你們自己重修讓他承擔費用并賠償其他損失(比如你家人因修理房子的誤工費、食宿費、交通費、精神撫慰金等)。
(5)假如對費用數額協商不成:可以請有資質的評估機構評估。
(6)協商不成的:可以到法院起訴解決,請關注二年的訴訟時效。
個人意見,請自行核實。
匿名 2021-08-19 17:33
暖氣片改地暖不一定暖和,管道出現問題的話,維修起來是很麻煩的,由于室內暖氣設施的安裝,在設計初期都是經過計算的。地暖要求是低溫大流量,而暖氣片要求的是高溫,流量相對要低一些。采用地暖時,進入室內的暖氣管網應該是采用暖氣片時管網的兩倍,這樣才能滿足大流量的需要。其次,地暖要求的溫度相對較低,而暖氣片要求的溫度高。暖氣片改地暖時燃氣鍋爐要選取好的。業(yè)主在選取燃氣鍋爐時一定要考量是否能帶動自己家的面積,有的家庭在使用燃氣鍋爐時即使用地暖又燒熱水,引發(fā)熱水供應量不足,也會造成地暖不熱。另外,暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質,應該使用轉換接頭,而有些裝修公司根本不懂這些,在中間弄個接口,一旦接口有破損,就會出現漏水現象。室內的暖氣片最好不要亂動,更不要私自改成地暖,假如一個小區(qū)改地暖的多了,水的流速減慢了,也會影響到其他鄰居的使用的。假如居民想用地暖,最好是整個小區(qū)都用,這樣供熱企業(yè)可以針對性給小區(qū)提供相應的壓力和溫度,就像提高二次加壓設備功率等,不至于出現流量小的情況。關于暖氣片能改地暖嗎這個問題,我的回答是地暖縱然好,但室內暖氣片不要隨意改裝成地暖。假如您對家庭采暖要求較高,我們建議同時安裝地暖和暖氣片,客廳使用地暖采暖不影響室內裝修效果,非常大氣有檔次;房間使用暖氣片,可以快速制熱,并且家庭采暖、生活熱水都可以使用的。
相關問題