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  匿名 最佳答案

  金珠港灣總占地面積約360畝，總建筑面積約36萬平方米，美麗的金銀湖將它自然分成南北兩苑，其中南苑為港灣一期，北苑為港灣二期，是武漢中央商務(wù)圈“商谷”的北大門，位于漢口城市中環(huán)線與中軸線交匯處，擁有別墅、多層、高層等多種物業(yè)形態(tài)，所有建筑均座北朝南，淺進深、大面寬，居室是四面來風(fēng)、八面流彩，建筑立體走廊，形成自然通風(fēng)且底層架空、休閑，建筑單體立面，采用黃金分割。100多畝天然湖泊和3900多米湖岸線環(huán)繞其間，湖水蕩漾，如煙似霧?？达w泉疊瀑，煙波浩淼一望無邊的湖水，聽湖水濤聲拍岸，卷起千堆雪，品桂花芬芳飄逸

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  匿名 2021-08-19 18:31

  交通狀況：金山大道,207、506、548、541、506,規(guī)劃路(碧?；▓@),空地(金山大道),規(guī)劃路(金銀湖),環(huán)湖路(碧海花園)
  軌道交通：2號線
  建筑類型：塔樓,小高層,高層
  物業(yè)類別：普通住宅,酒店式公寓
  開發(fā)商：武漢華生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  物業(yè)公司：武漢金珠港灣物業(yè)管理有限公司
  物業(yè)費：0.9元/月/平方米[1]

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  匿名 2021-08-19 19:11

  廣州傳統(tǒng)別墅區(qū)歷史悠久，集中在東山、越秀一帶。第一代是解放前的新別墅，包括東山區(qū)很多歸國人員居信地，第二代即解放后的華僑新村，是特批的別墅區(qū)。隨著城市的擴張與城區(qū)土地的有限，廣州別墅分別向東、南、西、北擴張，面向更廣大買家，其中熱點區(qū)包括二沙島、番禺華南板塊、東部科學(xué)城一帶、花都山前大道一帶等。將其按區(qū)域方位劃分為五塊，即市中心別墅區(qū)、東部別墅區(qū)、南部別墅區(qū)、西部別墅區(qū)、北部別墅區(qū)。市中心別墅區(qū)是指廣州老城區(qū)包括越秀、天河區(qū)中西部圍合而成的區(qū)域，是廣州最早的高檔別墅群落。與廣州其他別墅區(qū)相比，中央別墅區(qū)最顯著的特點是：居住人群大多為在廣州工作的外企高管或CEO，以及領(lǐng)事館人員。除交通便利、珠江景觀、臨近珠江新城中央商務(wù)區(qū)造就了該區(qū)域的別墅氣質(zhì)外，高居不下的價位、穩(wěn)定的租售客源以及成熟的區(qū)域環(huán)境一直是其他別墅區(qū)望塵莫及的重要原因。東部別墅區(qū)東部別墅區(qū)是指天河以東的包括天河?xùn)|部、蘿崗區(qū)、增城新塘一帶圍合而成的區(qū)域，主要以廣園東快線為劃分。與廣州其他別墅區(qū)相比，東部別墅區(qū)最顯著的特點是：居住人群大多為廣州開發(fā)區(qū)、廣州科學(xué)城、天河?xùn)|部的企業(yè)老板和高管。該區(qū)域山景資源豐富，其別墅產(chǎn)品類型選擇較多，獨立、聯(lián)排，小到200平方米以下，大到上千平方米的均有。而該區(qū)域的別墅社區(qū)樓盤大多包含普通商品洋房產(chǎn)品。南部別墅區(qū)南部別墅區(qū)是指珠江以南包括海珠區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)以及順德北部的區(qū)域。南部別墅區(qū)主要可細分為番禺華南板塊、市橋板塊、南沙板塊等，其最顯著的特點是：別墅風(fēng)格多變，選擇面廣，未來新別墅產(chǎn)品也相對集中在此。隨著新光快速干線等路網(wǎng)的不斷完善，南部別墅區(qū)來往市區(qū)的時間距離將進一步縮短，而番禺地區(qū)良好的空氣與寬闊的居住環(huán)境，使其成為越來越多廣州人居住的首選之所。西部別墅區(qū)西部別墅區(qū)是指廣州城區(qū)以西包括老荔灣、芳村、白云金沙洲、佛山南海等在內(nèi)圍合而成的區(qū)域。與廣州其他別墅區(qū)相比，西部別墅區(qū)的別墅產(chǎn)品不多，選擇相對較少，居住者主要是來往舊城區(qū)、廣佛周邊的企業(yè)老板。近年來，由于廣州政府加大對金沙洲的規(guī)劃與建設(shè)力度，金沙洲成為西部別墅區(qū)的熱門板塊，這里距離老城區(qū)僅一橋之隔，借著江景的優(yōu)勢，西部別墅區(qū)將崛起一批以沿江為賣點的新別墅產(chǎn)品。北部別墅區(qū)北部別墅區(qū)是指中心城區(qū)以北包括白云區(qū)北部、花都區(qū)、從化市、清遠市南部在內(nèi)的區(qū)域。與廣州其他別墅區(qū)相比，北部別墅區(qū)最顯著的特點是：其產(chǎn)品大多結(jié)合山水資源，以及特色的旅游資源如溫泉、高爾夫等，打造成集度假、休閑功能的別墅社區(qū)。此外，北部別墅區(qū)也因身處白云機場輻射區(qū)域內(nèi)，其買家更多元化，不僅面向廣州市居民，還有來自珠三角、港澳地區(qū)的投資客及有休閑度假需求的買家。

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