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  匿名 最佳答案

  北京溫哥華森林別墅二手房4廳5衛(wèi)(346.0㎡)28/41層2129萬2廳4衛(wèi)(224㎡)33/42層1185萬2廳3衛(wèi)(580㎡)1/11層1898萬地址：經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)14號街38號價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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  匿名 2021-08-19 19:25

  中國的房屋是按照面積銷售的，單位價格是元每平方米。房屋面積是建筑面積，包括樓房公共部分，如電梯，樓梯，走廊等，也包括陽臺，車庫一般是租或買斷。加拿大的房屋，不論是公寓，聯(lián)排別墅還是獨立別墅，銷售時是不按照單位面積出售的，而是一套多少錢。沒有單位面積價格的概念。所以即使面積有誤差也是不重要的。而且加拿大房屋的面積是不包括公共部分，也不包括陽臺，不包括車庫面積。也就是說加拿大房屋的出售只是看所在一套房的面積，但還不是純粹的使用面積，對于公寓和聯(lián)排別墅來說，面積是從公共墻壁的中間部分算的，對于獨立別墅來說，面積是以外墻為界的總面積，但不包括車庫和陽臺，也不包括室內(nèi)有挑高的部分所占的面積。在加拿大買房，房價不按面積計算，賣家只是給出一個總面積，一般這個面積是有政府最后驗收時候測量的數(shù)據(jù)，或者開發(fā)商，或者賣家經(jīng)紀測量出來的，所以一定有誤差，但誤差并不能影響房價，賣家會在出售時說明面積數(shù)據(jù)是大約的，如果買家認為重要可以自行測量。不論在中國還是加拿大的公寓樓房，都要交物業(yè)管理費。在溫哥華月管理費根據(jù)房屋面積和設(shè)施費用也不同。價格從130加元-300加元不等。另外加拿大幾乎所有房屋都要繳納地稅，地稅一般是政府估價的0.5%左右。每年交一次。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。希望我的回答能夠幫到您。

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  匿名 2021-08-19 20:30

  溫哥華森林各方面都還不錯.地中海式獨棟別墅園區(qū)規(guī)劃，依傍老山，白馬湖景觀，南接浦口中心城區(qū)。此次推出的別墅大宅，室內(nèi)為歐式風格全裝修，餐廳、起居室、臥房、地下活動室等全部開放，而室外的精裝主題庭院，包括泳池、BBQ燒烤臺、花廊、草坪等。2014年前將陸續(xù)建成通車緯三路過江隧道、地鐵10號線、11號線、3號線，項目通達性更高，溫哥華森林真正意義上成為別墅第一生活居所。

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