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3條回答

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  匿名 最佳答案

  上海別墅區(qū)就大的方面來看，主要有上海松江別墅區(qū)、浦東別墅區(qū)、金山別墅區(qū)、中心別墅區(qū)、南匯別墅區(qū)、青浦別墅區(qū)、閔行別墅區(qū)、寶山別墅區(qū)等八大別墅區(qū)。上海別墅區(qū)分布這么廣泛，當(dāng)然會讓人們在選購時(shí)，不確定上海別墅樓盤哪個(gè)好了。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅。希望我的回答能幫助到你

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  匿名 2021-08-19 20:39

  中央別墅區(qū)的形成主要是由于人們對居住要求不斷的提高。如今很多都市新貴在置業(yè)時(shí)，不會僅局限于一個(gè)樓盤的配套是否完備，而是會對其區(qū)域發(fā)展前景、圈層定位、交通系統(tǒng)、周邊生態(tài)環(huán)境等若干個(gè)方面游更高的要求。而一個(gè)成熟的中央別墅區(qū)則可以帶動一片區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。北京是國內(nèi)最早擁有中央別墅區(qū)的城市。京城東北郊溫榆河與機(jī)場高速路相交圍合而成的區(qū)域，是北京最早的高檔別墅群落，北京的別墅區(qū)被劃分成為八個(gè)部分：奧北、昌平八達(dá)嶺、中央、城南、西山、亦莊、潮白河、東部泛CBD八大別墅區(qū)。中央別墅區(qū)獨(dú)特的區(qū)域特點(diǎn)：
  1、積率最低：一個(gè)良好的居住環(huán)境，容積率的合理值是一個(gè)核心因素，但是小區(qū)之外的“區(qū)域容積率”在某種程度上影響了小區(qū)自身的容積率，一些項(xiàng)目表面上容積率不高，但其周圍都是高樓大廈，整體小區(qū)都像一個(gè)盆地。而中央別墅區(qū)所處的區(qū)域所有項(xiàng)目均為低密度項(xiàng)目，在最根本上解決了同類相聚而住的問題。
  2、貧富差距最?。菏澜缟献畎踩姆佬l(wèi)措施也比不上讓相類似的人住在一起的所帶來的安全感；“當(dāng)購買小區(qū)的配套設(shè)施已經(jīng)不需你考慮的時(shí)候，這時(shí)候就要考慮你的鄰居是什么樣的人?！眳^(qū)域容積率低，延生出的就是片區(qū)整體的貧富差距小，聚積的都是高素質(zhì)、高品味的人群。
  3、頂級設(shè)施配套：北京中央別墅區(qū)擁有眾多高爾夫俱樂部，是屬于富人休閑的聚集地。上海佘山中央別墅區(qū)同樣擁有高爾夫球場等豪華生活配套。而深圳觀塘中央別墅區(qū)擁有的是世界第一大高爾夫球會，全球性賽事的舉辦、國際商務(wù)會議的舉行以及跨國貿(mào)易協(xié)議的簽訂使這里成為國際商務(wù)人流聚集地和資本棲息地。
  4、環(huán)境最好：北京中央別墅區(qū)有溫榆湖沿河生態(tài)帶和天然濕地，再加上“溫榆河綠色生態(tài)走廊”所形成的167平方公里的綠色汪洋生態(tài)區(qū)，四季長流的河水和茂密的成片樹林形成的自然環(huán)境，加之政府主導(dǎo)的綠色生態(tài)走廊規(guī)劃，使這一帶成為北京最適合居住的區(qū)域。

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  匿名 2021-08-19 21:56

  西山別墅區(qū)素有“皇家板塊”的美譽(yù)。古時(shí)的帝王視西山為龍脈，并將其作為自己的養(yǎng)生之地。公元12世紀(jì)，酷愛游獵的金章宗于西山首建八大水院，此后800年間，西山區(qū)域皇家園林、離宮別墅延承不絕。眾多文人墨客也紛紛筑宅置家其間。從乾隆、曹雪芹到鄭板橋、徐志摩，這里積淀了京城各大別墅區(qū)中最為深厚的傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)。西山別墅區(qū)一直與中央別墅區(qū)和奧北別墅區(qū)并稱北京三大別墅區(qū)。與中央、奧北別墅區(qū)相比，西山別墅區(qū)占據(jù)上風(fēng)上水的地理環(huán)境、離城最近的山脈資源、老北京“東富西貴”的傳統(tǒng)理念等諸多優(yōu)勢。自然景觀的不可復(fù)制，加上歷史底蘊(yùn)的深沉悠遠(yuǎn)與政府的極力保護(hù)，西山別墅區(qū)具備的別墅資源顯然更加優(yōu)異，成為北京各大別墅區(qū)中售價(jià)最昂貴的別墅區(qū)也就順理成章。

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