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3條回答

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  匿名 最佳答案

  海老洋房的升值潛力大的原因有四個：首先因為它是稀缺資源，賣一套少一套，少一套貴一套，未來必定越來越值錢。其次，老洋房比現(xiàn)代別墅有更多的優(yōu)越性，如地段和環(huán)境。三是收藏價值高，由于老洋房大多是以前的高官貴富或社會名流的住所，有其特殊的歷史和文化底蘊。四是價格吸引力大。

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  匿名 2021-08-19 18:11

  受政策、市場保有量等因素影響。同時，考慮到市中心土地價格增長等因素，將直接導致上海老洋房供應和需求的嚴重不平衡，中長期內進一步推高老洋房價格將不可避免。

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  匿名 2021-08-19 18:31

  投資客戶買下老洋房后包括裝修的費用，出租的年租金回報率在12％左右，加上老洋房的自身升值，總體年資金回報率約在30％左右。

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