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  匿名 最佳答案

  1、建筑安裝工程承包合同的主體資格建筑安裝工程承包合同的主體資格包括：建筑單位、安裝單位、國家機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會團體、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以及個體工商戶和農(nóng)村個體經(jīng)營戶。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建筑安裝工程承包合同。
  2、建筑安裝工程承包合同的主要條款建筑安裝工程承包合同應包括以下主要條款：工程名稱和地點：工程范圍和內(nèi)容；主要包括棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、資金來源、投資總額以及工程批準文號等；開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期；工程質(zhì)量保修期及保修條件；工程造價；工程價款的支付、結(jié)算及交工驗收辦法；設計文件及概、預算和技術(shù)資料提供日期；材料和設備的供應及進場期限；雙方相互協(xié)作事項；違約責任；獎勵條件。
  3、建筑安裝工程承包合同的形式建筑安裝工程承包合同必須采用書面形式。雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改承包合同的設計變更文件、洽商記錄、會議記要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。建筑安裝工程承包合同依法簽訂后，應將合同副本報雙方業(yè)務主管部門、工商行政管理機關(guān)和經(jīng)辦銀行備案。

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  匿名 2021-08-19 14:09

  從風水學的角度來講，玄關(guān)的禁忌包含了很多方面，例如玄關(guān)墻面風水禁忌，要求玄關(guān)的墻上一定不能設置精子，因為玄關(guān)有鏡子，就會將財氣反射出去。另外，關(guān)于玄關(guān)，有幾種情況是必須喲啊設置玄關(guān)的，例如大門口與屋的走廊呈現(xiàn)一條直線，大門口對著臥室門，大門口對著廚房門，大門口對著廁所門等等，都要使用玄關(guān)進行隔開。玄關(guān)風水禁忌玄關(guān)風水禁忌之色調(diào)的禁忌對于玄關(guān)的色調(diào)來說，講究是比較多的，例如玄關(guān)墻面風水禁忌中，對于色調(diào)要求比較多，例如吊頂?shù)念伾话阋詼\色為主，不能過深，否則會產(chǎn)生壓抑感，其次是周圍的墻面顏色也不宜過深，以便讓玄關(guān)更加的明亮和通透，最后是關(guān)于地面的色調(diào)可以深一些，這樣可以起到很好的聚氣的作用。玄關(guān)風水禁忌玄關(guān)風水禁忌之裝飾的禁忌在玄關(guān)墻面風水禁忌中，不能懸掛鏡子是一個必須要注意的地方，另外，玄關(guān)掛鐘也被當做是一大忌，所以一定要避免在玄關(guān)懸掛鐘表，因為開門見鐘，意頭是非常不好的。還有就是玄關(guān)不能使用佛頭作為裝飾，尤其是比較具有收藏價值的古董，這個被認為是財氣外漏的表現(xiàn)。還有玄關(guān)要保持清潔，方正，不要出現(xiàn)一些尖角類的造型。

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  匿名 2021-08-19 14:32

  關(guān)于玄關(guān)分類如何定義，具體是什么是什么？簡單說是進入室內(nèi)換鞋、更衣或從室內(nèi)去室外的緩沖空間，也叫過廳、門廳的一個歸類。首先，在設計前要對玄關(guān)的設計及形式有所認識，大致上從常見的玄關(guān)里，可分為以下幾種：獨立式：一般是進門通向廳堂的主要景點。比如入門口，有入戶花園的最為常見。起到引人奪目效果，這種玄關(guān)可以選擇好幾種材料設計進行處理。鄰接式：客廳與餐廳通常是相連，沒有較明顯的獨立空間。通常是跟別的物體一起配合使用較為合適，比如旁邊的裝飾柜子，鞋柜，收納柜的所謂的功能區(qū)的風格必須要是一致相融，否則就掉牙了。包含式：進客廳后，玄關(guān)出現(xiàn)在客廳里面，或者是在入戶花園的里面。這個大家比較頭疼。用心設計，設計出來的玄關(guān)不但成為整個廳堂的亮點，還能起分隔作用，又能增加空間的裝飾效果。玄關(guān)的使用材料必須以客廳大局為重，主要是色彩方面復核主要空間的條件就是允許的范圍了。式樣有木制的、玻璃的、屏風式的、鏤空的等。

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  匿名 2021-08-19 15:17

  1、房產(chǎn)稅的法定繳納義務人是房屋產(chǎn)權(quán)人，在產(chǎn)權(quán)不清晰的情況下，由使用人代為繳納。這里涉及一個民法“代理”概念，繳納后，若后期產(chǎn)權(quán)清晰了，法定代繳人可向已確定的產(chǎn)權(quán)人提出追償。其一，合同未注明承租人還是出租人（產(chǎn)權(quán)人）負擔繳納該筆稅款，則自然法定繳納人是出租人（產(chǎn)權(quán)人），嚴格來說，同時其還要繳納其收入的營業(yè)稅、個所稅、城建稅、教育附加、地方教育附加，根據(jù)房屋性質(zhì)和使用性質(zhì)確定稅率，這點在后面詳敘。其二，合同注明由出租人（產(chǎn)權(quán)人）繳納，則自然與法定繳納人一致。其三，合同注明由承租人繳納，一般情況下，民法通則規(guī)定，尊重民事雙方主體意愿，按照約定方式執(zhí)行承擔約定義務，即承租人繳納；但也有例外，若合同屬于在脅迫等狀態(tài)下簽定，則為無效條款，此時承租人主張無效則需要出具脅迫狀態(tài)的舉證，脅迫一般是指自身財產(chǎn)權(quán)、健康權(quán)、生命權(quán)、人身權(quán)等受到制約和重大影響。
  2、承租人也負有房產(chǎn)稅的代繳義務《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納”，《財政部、稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第十二條“個人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應征收房產(chǎn)稅”，第十四條“根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，個人出租房屋，應按房屋租金收入征稅”。

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