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  匿名 最佳答案

  你好，上海市裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是：六大主要驗(yàn)收項(xiàng)目：
  (1)電工：這是隱蔽工程，強(qiáng)電和弱電的檢收都不能少。
  (2)墻面刷漆：墻面刷漆用乳膠漆是目前最常見的墻面裝飾材料，在施工中可以進(jìn)行涂刷、輥涂或噴涂。如果不專業(yè)的工人在施工時(shí)不認(rèn)真或敷衍了事，會(huì)出現(xiàn)色差。尤其是顏色較深的乳膠漆更會(huì)出現(xiàn)這種問題。
  (3)水工：冷、熱水管的安裝。
  (4)木工。如天花、衣柜等都是木工制作的。
  (5)油漆工：合格的油漆工，做出來的效果，色面要光滑、無掃痕裂縫。
  (6)煽灰工。墻面的美觀，離不開煽灰工的工藝，煽灰的平整度、光滑度都十分重要。找品牌的家裝公司有較好的質(zhì)量保證，不需要花太多的心思去檢收都可安心入住。希望對(duì)您有幫助。

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  匿名 2021-08-19 15:32

  六大主要驗(yàn)收項(xiàng)目：
  (1)電工：這是隱蔽工程，強(qiáng)電和弱電的檢收都不能少。
  (2)墻面刷漆：墻面刷漆用乳膠漆是目前最常見的墻面裝飾材料，在施工中可以進(jìn)行涂刷、輥涂或噴涂。如果不專業(yè)的工人在施工時(shí)不認(rèn)真或敷衍了事，會(huì)出現(xiàn)色差。尤其是顏色較深的乳膠漆更會(huì)出現(xiàn)這種問題。
  (3)水工：冷、熱水管的安裝。
  (4)木工。如天花、衣柜等都是木工制作的。
  (5)油漆工：合格的油漆工，做出來的效果，色面要光滑、無掃痕裂縫。
  (6)煽灰工。墻面的美觀，離不開煽灰工的工藝，煽灰的平整度、光滑度都十分重要。找品牌的家裝公司有較好的質(zhì)量保證，不需要花太多的心思去檢收都可安心入住。希望我的回答對(duì)你有所幫助。

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  匿名 2021-08-19 15:46

  前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西。《住宅質(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。還可以查看《面積實(shí)測(cè)表》、《管線分布圖》、《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等輔助圖表，查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證、有無消防部門核發(fā)的消防檢驗(yàn)合格證。拿鑰匙。一般收房過程中，業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙等幾把。注意：不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗(yàn)房問題備案單。實(shí)地驗(yàn)房。分內(nèi)部驗(yàn)房11步、外部驗(yàn)房8步。A．內(nèi)部驗(yàn)房（11步）：一般人主要檢驗(yàn)這個(gè)，從鑰匙起步、入戶門、內(nèi)部門窗、墻面、地面、天花板、排煙排氣道、暖氣、煤氣、強(qiáng)弱電、上下水。B．外部驗(yàn)房（8步）：這個(gè)大多數(shù)人都不大會(huì)去檢驗(yàn)，比如配套設(shè)施、綠化、外立面、單元門、樓梯、電梯、內(nèi)部裝飾、消防。簽相關(guān)文件、交合理費(fèi)用。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。這里的合理費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)有物價(jià)局批文、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。驗(yàn)房需要的工具1．通用輔助工具：筆記本和水筆：用以記錄驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的問題粉筆或貼紙：主要用于把發(fā)現(xiàn)問題的地方畫個(gè)圈標(biāo)注出來相機(jī)或錄音筆：主要用來記錄整個(gè)驗(yàn)房過程，可以作為證據(jù)；計(jì)算器：可以算算面積啥的。2．普通檢測(cè)工具：折疊梯子：用來登高小鏡子：觀看無法直接觀察的部位干電池：測(cè)試門鈴小錘子：檢查地面、墻壁等空鼓問題5m卷尺：測(cè)量長(zhǎng)度（推薦使用激光測(cè)距儀）25～33cm三角直尺：測(cè)量陰角等兩頭和三頭插頭帶指示燈的插排電話、電視、寬帶等弱電接頭小水桶、多用螺絲刀、手電、打火機(jī)、香煙、乒乓球、小球、細(xì)繩、未使用過的油漆刷、塑料袋、沙子、15-20M長(zhǎng)的透明水管內(nèi)部驗(yàn)房步驟：從外到內(nèi)，從低到高，從明處到暗處
  一、首先需要選擇正確的鑰匙。
  二、檢查入戶防盜門（也就是自己家的門）
  三、檢查內(nèi)部門窗
  四、檢查屋內(nèi)墻體
  五、檢查地面
  六、檢查天花板（房?jī)?nèi)頂面、有些地方叫天棚）
  七、檢查煙道、排氣道
  八、檢查暖氣（泗陽(yáng)的就算了，跳過）
  九、煤氣（天然氣相同）謝謝

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