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  匿名 最佳答案

  房屋樓面漏水是一個(gè)非常嚴(yán)重的問題，如果沒有得到及時(shí)地解決，很容易給整個(gè)房屋帶來麻煩。樓面漏水怎么做防水呢？有需要的話可以一起來了解下！1.在農(nóng)村房頂大多數(shù)都是采用的預(yù)制板，通常出現(xiàn)漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農(nóng)村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久；較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是涂上乳膠。2.城市中的樓房屋頂漏水與建筑質(zhì)量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結(jié)實(shí)所造成與樓板問題所造成，這就是開發(fā)商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業(yè)公司來進(jìn)行處理。3.當(dāng)然，樓房屋頂漏水如靠近廚房水龍頭與衛(wèi)生間的地方，那么對城市樓房屋頂漏水方法就得先檢查是否是水管側(cè)漏了所造成的，只要找出漏水根源，相信城市樓房屋頂漏水解決并不是什么難事。以上是關(guān)于樓面漏水怎么做防水的內(nèi)容，希望對大家都有幫助。樓面漏水處理好了，對我們的生活也不會(huì)造成困擾，有需要的朋友可以多了解下。

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  匿名 2021-08-21 09:02

  裝修好的房子漏水，要看是什么地方漏。如果是頂層的屋頂漏水，那毫無疑問是建筑商的責(zé)任(防水的質(zhì)保期是5年,永美家園的房子現(xiàn)在都還在質(zhì)保期內(nèi))，物業(yè)部會(huì)通過開發(fā)公司的工程部與對方聯(lián)系，盡快解決，處理時(shí)間不會(huì)超過一個(gè)星期。如果是內(nèi)部水管，不管是暖汽還是冷熱水或者下水，首先要看是什么部位:如果是交房時(shí)舊有的管子(也就是說房屋原配的管子)漏，那要看是不是在質(zhì)保期(質(zhì)保期見房屋保修證上的相關(guān)內(nèi)容,一般為2年)，質(zhì)保期內(nèi)自然由物業(yè)協(xié)調(diào)處理，全部費(fèi)用由開發(fā)公司承擔(dān)；超出質(zhì)保期的漏水，物業(yè)可以給予無償技術(shù)支持，但費(fèi)用還是要由業(yè)主承擔(dān)；還有就是看裝修日期，凡是今年(2011年)新辦理裝修的物業(yè)，還要看裝修過程監(jiān)管記錄，如果按照程序由裝修施工單位全部進(jìn)行了試驗(yàn)，并且物業(yè)部和裝修單位有簽字認(rèn)可，按質(zhì)保期的規(guī)定處理，如果沒有履行相應(yīng)的手續(xù)，由全部責(zé)任由裝修公司承擔(dān)(為了減少因裝修單位的丟項(xiàng)漏項(xiàng)或者非正規(guī)的裝修隊(duì)伍不按程序進(jìn)行操作,未對房屋原有缺陷進(jìn)行檢查,造成問題擴(kuò)大,自2011年以來,增加了由物業(yè)部監(jiān)督裝修公司復(fù)核的程序)。如果是裝修時(shí)自己改的管線，則全部責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)(也就是說是因?yàn)檠b修單位的操作失當(dāng)造成怕遺留問題,自然由裝修單位負(fù)責(zé),而裝修單位是與業(yè)主直接簽訂的合同,所以就由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任).不知道我說清楚了沒有？需要補(bǔ)充的是,對于房內(nèi)漏造成的裝修房間的損壞,只有按照物業(yè)部的要求進(jìn)行了各項(xiàng)試驗(yàn)和驗(yàn)收,并且手續(xù)齊全,才有可能得到連帶責(zé)任的賠償.但對于公共管理制度中有關(guān)裝修制度有明確規(guī)定的,按其規(guī)定處理.

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  匿名 2021-08-21 09:23

  頂樓房頂漏水我們一定在先查出原因，這樣才知道下次不可以這樣做了，以下兩點(diǎn)是最容易導(dǎo)致的，你可以看看的：1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對房屋的防水材料也是有一定影響的。2、房屋年代久遠(yuǎn)：居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

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