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我家房子的排水溝被別人占用的??？怎么拿回來的？

我家房子的排水溝被別人占用的??？怎么拿回來的？

匿名 | 被瀏覽 292次 2021-08-21

律師們你們好，事情是這樣的，我家在6年前買了別人家的房子，在我們搬進(jìn)去住的時(shí)候不久，我一個(gè)鄰居說他家想在我家的排水溝附近開一個(gè)排水口，只流點(diǎn)洗碗洗菜水，我家同意了，后來沒多久，他家養(yǎng)起大群的豬，他家就把洗豬圈的水和他家?guī)锏乃煌诺轿壹业呐潘疁侠?，我家向他家里人反映，結(jié)果，他接了一截小管子直到我家廚房的窗口（我家的廚房緊挨著我家的排水溝），繼續(xù)放臭水，后面就引起了糾紛，后來簽協(xié)議解決，協(xié)議上我家同意讓他家繼續(xù)在我家的排水溝排水，現(xiàn)在又起糾紛了，他就拿協(xié)議說：協(xié)議上寫的讓他家在我家的排水溝排水（那水實(shí)在太臭了我家滿屋子都有臭味兒），可協(xié)議上同時(shí)也寫著（在我家廚房右窗和我家正房子前面的排水溝），我可不可以依據(jù)這點(diǎn)推翻之前達(dá)成的協(xié)議，拿回我家的地盤，還有我想問一下，我家的排水溝是不是公共的排水溝，為什么以前調(diào)解的村干部說排水溝是公共的，這合理嗎？我家的房子沒在街道附近啊，排水溝是建房子的時(shí)候留出來的，我家四面八方都有人家居住，沒有接近街道，請(qǐng)各位律師幫我分析一下，我可以推翻之前的協(xié)議嗎？我家留出的排水溝是不是公共的？謝謝你們啊，幫幫我

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

管道漏水探測(cè)有許多種方法，如音聽法、區(qū)域裝表法及氣體探測(cè)法，但供暖管道漏水有它的特殊性，對(duì)于物業(yè)小區(qū)來說采用測(cè)溫法不失為一種省錢省力的暖氣管道漏水探測(cè)方法。因暖氣管道的水溫較高，一般在60－90度，所以漏水必然導(dǎo)致排水溝內(nèi)的水溫或地面的水溫升高，測(cè)溫法就是按照這個(gè)原理進(jìn)行的。通常以為一旦漏水，排水溝上就會(huì)冒熱氣，其實(shí)不盡然，只有排水溝有落差或排水溝污水表面無油污覆蓋時(shí)才會(huì)出現(xiàn)。只有通過測(cè)量污水的溫度或地面溫度才能準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)溫度的變化。測(cè)量時(shí)首先測(cè)量排水溝里的污水溫度，然后用紅外線測(cè)溫儀沿小區(qū)管道的走向測(cè)量地面溫度，進(jìn)行普查，找出可疑點(diǎn)。測(cè)量污水溝的污水溫度可以按照先主排水溝，后支排水溝的原則進(jìn)行。正常華北地區(qū)排水溝的水溫在20度以下，如超出此范圍證明有異常，可以沿水流的方向查找，越接近漏水點(diǎn)溫度越高。因?yàn)槲覈煌貐^(qū)的室外溫度相差較大，所以不同地區(qū)排水溝里的污水溫度也不同，差別較大。對(duì)地面的溫度普查也很重要，因?yàn)橛械穆┧灰欢魅肱潘疁希绻麥y(cè)量地面某一位置的溫度與其它位置的溫度差別較大，就可以將探頭插入土內(nèi)（路面較硬的地方可以用沖擊鉆打孔），根據(jù)埋地管道的深度確定探頭插入的深度。越接近漏水點(diǎn)處的水溫越高，基本接近暖氣管道里的水溫。根據(jù)測(cè)量暖氣管道周圍土的溫度的高低來決定打孔的位置和打孔密度，找出準(zhǔn)確的位置。根據(jù)排水系統(tǒng)布置草圖以及測(cè)試的各點(diǎn)溫度，在小區(qū)排水地溝測(cè)試了多個(gè)點(diǎn)，測(cè)出的各點(diǎn)排水溝污水溫度，從測(cè)量的各點(diǎn)溫度來看，問題出在會(huì)出現(xiàn)在幾個(gè)點(diǎn)的支管道上，這幾點(diǎn)可能漏水，經(jīng)仔細(xì)查找就可以到漏水處。

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匿名 2021-08-21 08:04

管道漏水探測(cè)有許多種方法，如音聽法、區(qū)域裝表法及氣體探測(cè)法，但供暖管道漏水有它的特殊性，對(duì)于物業(yè)小區(qū)來說采用測(cè)溫法不失為一種省錢省力的暖氣管道漏水探測(cè)方法。因暖氣管道的水溫較高，一般在60－90度，所以漏水必然導(dǎo)致排水溝內(nèi)的水溫或地面的水溫升高，測(cè)溫法就是按照這個(gè)原理進(jìn)行的。通常以為一旦漏水，排水溝上就會(huì)冒熱氣，其實(shí)不盡然，只有排水溝有落差或排水溝污水表面無油污覆蓋時(shí)才會(huì)出現(xiàn)。只有通過測(cè)量污水的溫度或地面溫度才能準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)溫度的變化。測(cè)量時(shí)首先測(cè)量排水溝里的污水溫度，然后用紅外線測(cè)溫儀沿小區(qū)管道的走向測(cè)量地面溫度，進(jìn)行普查，找出可疑點(diǎn)。測(cè)量污水溝的污水溫度可以按照先主排水溝，后支排水溝的原則進(jìn)行。正常華北地區(qū)排水溝的水溫在20度以下，如超出此范圍證明有異常，可以沿水流的方向查找，越接近漏水點(diǎn)溫度越高。因?yàn)槲覈煌貐^(qū)的室外溫度相差較大，所以不同地區(qū)排水溝里的污水溫度也不同，差別較大。對(duì)地面的溫度普查也很重要，因?yàn)橛械穆┧灰欢魅肱潘疁希绻麥y(cè)量地面某一位置的溫度與其它位置的溫度差別較大，就可以將探頭插入土內(nèi)（路面較硬的地方可以用沖擊鉆打孔），根據(jù)埋地管道的深度確定探頭插入的深度。越接近漏水點(diǎn)處的水溫越高，基本接近暖氣管道里的水溫。根據(jù)測(cè)量暖氣管道周圍土的溫度的高低來決定打孔的位置和打孔密度，找出準(zhǔn)確的位置。

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匿名 2021-08-21 08:49

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