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  匿名 最佳答案

  二手房優(yōu)點(diǎn):房子的配套戶型采光等等都是已經(jīng)可見的了,所以你買起來不會后悔印象直觀一手房現(xiàn)在一般都是樓花以后交樓存在了太多的不確定因素.很多時候沙盤上說的和以后建的會不一樣你存在一定的風(fēng)險(xiǎn).同時一般二手房的配套往往要好于一手房.畢竟已經(jīng)成熟了.另外一個優(yōu)點(diǎn):二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右一手房優(yōu)點(diǎn);1貸款的層數(shù)高比如在銀行一手房最低的首付可以2層二手房往往就是3層了你一手房的首付少,同時一手房按揭的年限要長于二手房二手房很難做到30年的按揭2一手房的質(zhì)量由開發(fā)商來保證二手房是個人保證.二手房的裝修如果是個人裝修的存在的隱患以后出了問題你只能自己解決一手房有問題找開發(fā)商(一手房帶裝修是社會發(fā)展的大趨勢,國外的一手房都是帶裝修交樓)還有一些不好比較的二手房的價格和一手房的價格是很難比較的很多二手業(yè)主缺錢便宜的程度可能讓人吃驚一手的開發(fā)商缺錢也會便宜出售所以還是看你個人的需求,不過一般來說都是男人對一手和二手的區(qū)分不大,滿意就好了但是你如果買來結(jié)婚還是一手最好,因?yàn)榕⒆佑肋h(yuǎn)都是喜歡新的東西

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