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  匿名 最佳答案

  二手房?jī)?yōu)點(diǎn):房子的配套戶型采光等等都是已經(jīng)可見(jiàn)的了,所以你買起來(lái)不會(huì)后悔印象直觀一手房現(xiàn)在一般都是樓花以后交樓存在了太多的不確定因素.很多時(shí)候沙盤上說(shuō)的和以后建的會(huì)不一樣你存在一定的風(fēng)險(xiǎn).同時(shí)一般二手房的配套往往要好于一手房.畢竟已經(jīng)成熟了.另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn):二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右一手房?jī)?yōu)點(diǎn);1貸款的層數(shù)高比如在銀行一手房最低的首付可以2層二手房往往就是3層了你一手房的首付少,同時(shí)一手房按揭的年限要長(zhǎng)于二手房二手房很難做到30年的按揭2一手房的質(zhì)量由開(kāi)發(fā)商來(lái)保證二手房是個(gè)人保證.二手房的裝修如果是個(gè)人裝修的存在的隱患以后出了問(wèn)題你只能自己解決一手房有問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商(一手房帶裝修是社會(huì)發(fā)展的大趨勢(shì),國(guó)外的一手房都是帶裝修交樓)還有一些不好比較的二手房的價(jià)格和一手房的價(jià)格是很難比較的很多二手業(yè)主缺錢便宜的程度可能讓人吃驚一手的開(kāi)發(fā)商缺錢也會(huì)便宜出售所以還是看你個(gè)人的需求,不過(guò)一般來(lái)說(shuō)都是男人對(duì)一手和二手的區(qū)分不大,滿意就好了但是你如果買來(lái)結(jié)婚還是一手最好,因?yàn)榕⒆佑肋h(yuǎn)都是喜歡新的東西

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