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2條回答

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  匿名 最佳答案

  北京別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委托當?shù)氐姆课葜薪楣救フ艺铱?，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。 別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般占地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

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  匿名 2021-08-20 20:04

  順義機場方向有，周邊也有，不過北京別墅區(qū)以后開發(fā)的的方向是海淀西、北和朝陽北，不同園區(qū)有不同價格，中央別墅區(qū)最貴，600萬元到上億元都有，5環(huán)內的別墅6萬每平米，北京別墅價格分布是東富西貴。 

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