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匿名 2021-08-20 12:49
(1)控制要素。辦公樓是服務(wù)于商業(yè)辦公的建筑設(shè)施,內(nèi)部空間裝修也要適應(yīng)日常辦公要去,控制商業(yè)辦公事務(wù)要素以提升使用價值。比如,依照辦公樓的規(guī)模、使用要求和技術(shù)、環(huán)境條件,確定建筑的體形、體量、層數(shù)、朝向等空間要素。只有把握住空間裝修要素,方可以可保證建筑物的實用性。
(2)空間分布。裝修方案要遵循辦公樓空間分布規(guī)律,以空間學(xué)原理為參照進行編排,提升內(nèi)部空間的有效使用系數(shù)。比如,在平面和空間上處理好辦公用房之間、辦公用房與各種服務(wù)用房之間的關(guān)系以及室內(nèi)外環(huán)境;依照內(nèi)部空間大小科學(xué)地擬定裝修方案,防止影響到辦公樓內(nèi)部環(huán)境的和諧性。
(3)注重效益。按照人流問題,解決平面和豎向交通問題,充分考量辦公樓裝修改造的實際效益。在高層辦公樓中,豎向交通更為重要,如電梯的合理設(shè)置。在處理交通問題時,須合理地縮短交通路線和壓縮交通面積,擴大辦公和其他有效使用面積,以取得較高經(jīng)濟效益。
匿名 2021-08-20 13:28
1.消防工程大多數(shù)石巖小辦公樓裝修時都要做隔斷,假如隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,假如這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司,消防公司按照劃定還要報批當(dāng)?shù)叵谰诌M行審批,這個時間通常10~15天。(有的小辦公樓物業(yè)部也可以解決消防題目的)
2.中心空調(diào)同樣仍是在合肥小辦公樓裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考量到每個空間都要留存一定數(shù)目的中心空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口,這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中心空調(diào)安裝公司。在辦公樓裝修改造前一定要先把中心空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中心空調(diào)工程竣工圖。
3.強弱電強弱電工程是小辦公樓裝修工程中最主要的一點,由于它關(guān)系著整個公司的正常工作,也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司,由專業(yè)技術(shù)職員到現(xiàn)場進行實際丈量,把強弱電的預(yù)留開關(guān),插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上,然后交與物業(yè)公司審核。
4.辦公眾具辦公眾具在小辦公樓裝修前要先找好家具公司,由于大多數(shù)辦公樓都需要辦公高隔斷,良多線路,插座都要與隔斷相連接的,家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接,圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。
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