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4條回答

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  匿名 最佳答案

  你好，房產(chǎn)證轉(zhuǎn)名字的手續(xù)如下：要看房產(chǎn)證上登記人和需要改成的新房主，兩人是什么關(guān)系，是直系親屬，可以辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)和買賣過(guò)戶手續(xù)。什么關(guān)系也沒有，只有買賣方式過(guò)戶房產(chǎn)，才可以辦理更名手續(xù)。需要材料不管是哪一種過(guò)戶方式，都需要原房主的身份證，戶口本，結(jié)婚證（未婚的要未婚證明），本地住房情況證明，房產(chǎn)證（貸款還清無(wú)抵押），有配偶的話，還需要配偶帶著身份證和房主一起去簽字！新房主需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，本地住房情況證明，

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  匿名 2021-08-20 11:42

  你好，如果這套房子你不打算后期出售的話，你辦不辦房產(chǎn)證沒有什么關(guān)系，但是如果你后期有出售的打算的話，建議你還是盡早辦理房產(chǎn)證，因?yàn)檫@會(huì)關(guān)系到你在出手這套房子的稅費(fèi)，判斷房子是否滿五年的標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)證的證載日期是否滿五年。未滿五年的房子需要征收5.6%的營(yíng)業(yè)稅。

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  匿名 2021-08-20 12:10

  居住證的辦理和這些沒有什么關(guān)系，只要你在上海有了固定的工作，并且有住處就可以申請(qǐng)辦理居住證。首先要到你居住的小區(qū)居委會(huì)開一個(gè)居住證明(需要你本人和房東的身份證、房產(chǎn)證)，然后拿著你的就業(yè)合同和證明到上海人才服務(wù)中心辦理居住證即可。

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  匿名 2021-08-20 12:59

  商業(yè)用房40年或50年沒有什么關(guān)系，最高也不過(guò)50年。只要有房產(chǎn)證和土地證，就不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)

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