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4條回答

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  匿名 最佳答案

  你好物業(yè)管理費的收費標準分為前期物業(yè)服務和后期物業(yè)服務兩個階段，其前期物業(yè)服務階段就是沒有成了業(yè)主委員會階段，后期物業(yè)服務階段就是成了了業(yè)主委員會以后的階段，依照物業(yè)管理條例和物業(yè)收費標準相關法規(guī)的規(guī)定，前期物業(yè)服務階段的收費標準，執(zhí)行由物價局批準的前期物業(yè)服務收費標準的政府指導價，而后期物業(yè)服務階段的收費標準，按照業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同當中約定。

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  匿名 2021-08-20 10:05

  物業(yè)管理條例出來后,收取裝修管理費就沒有依據(jù)了.現(xiàn)不能取裝修管理費,而只能收裝修押金.押金是一個管理手段,并不是收取的費用.物業(yè)公司本來就是負責小區(qū)管理的,已交了物業(yè)管理費，假如收這一費用是違法的.北京裝修管理費收取標準是按造價的百分之五收取的。

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  匿名 2021-08-20 11:34

  樓宇對講機壞了的解決辦法；對講壞了，可以找物業(yè)維修。公共設施損壞，物業(yè)費中包含了公共設施的日常養(yǎng)護維修。對講門鈴是小區(qū)的公用部位\\設施，按照物業(yè)管理條例，由物業(yè)負責維修。假如物業(yè)不維修，找房地局投訴。

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  匿名 2021-08-20 11:41

  安徽富邦裝飾為您解答國務院的《物業(yè)管理條例》沒有規(guī)定任期，但有的省市制定的物業(yè)管理條例規(guī)定了任期，比如山東省物業(yè)管理條例，明確進行了規(guī)定：第三十八條業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由三人以上單數(shù)組成。業(yè)主委員會委員應當由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主擔任，每屆任期不超過五年，可連選連任。業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起三日內(nèi)召開首次會議，在業(yè)主委員會委員中推選主任、副主任和執(zhí)行委員，主任、副主任可以兼任執(zhí)行委員

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