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  匿名 最佳答案

  下面來(lái)簡(jiǎn)單談下關(guān)于酒店裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中不可出現(xiàn)的一些主要問(wèn)題： 首先是設(shè)計(jì)過(guò)程中只注重美觀，忽視內(nèi)涵：如果一個(gè)設(shè)計(jì)師不懂酒店管理的需要和各種設(shè)施的功能，沒(méi)有從酒店特有的屬性和消費(fèi)都消費(fèi)的需求出發(fā)，而是單從建筑藝術(shù)的角度進(jìn)行設(shè)計(jì)。也有的因施工圖設(shè)計(jì)過(guò)于輕率，沒(méi)有進(jìn)行高度重視?；蛘呤覂?nèi)的軟裝飾沒(méi)有做詳細(xì)的配套設(shè)計(jì)。這樣的酒店設(shè)計(jì)只注重觀賞性，外觀很漂亮，但內(nèi)部功能設(shè)施的規(guī)劃裝修的可行性一塌糊涂，實(shí)用性很差，藝術(shù)性就更差了。 其次是有些酒店裝修設(shè)計(jì)復(fù)制、照抄別人的作品，導(dǎo)致與其他酒店雷同，新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)的堆砌和拼湊，沒(méi)有設(shè)計(jì)靈魂，沒(méi)有特色，無(wú)法形成特有的產(chǎn)品文化，這也是酒店設(shè)計(jì)中的要重視的問(wèn)題。 ??第三是酒店裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工過(guò)程中所涉及到的材料、設(shè)備、用品的數(shù)量、類(lèi)型等，每一種都應(yīng)有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)來(lái)選擇和處理。假如只由一位主任設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，由于涉及專(zhuān)業(yè)過(guò)多，個(gè)人相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)無(wú)法滿足設(shè)計(jì)上應(yīng)有的需求，往往就造成了設(shè)計(jì)的漏洞百出，無(wú)法保證酒店需求的設(shè)計(jì)功能。 ??第四，有些酒店項(xiàng)目由于投資巨大，國(guó)家政策從宏觀上限制建筑的一些條例，偷換概念減少投資就會(huì)引起問(wèn)題。一些國(guó)家企業(yè)、政府部門(mén)或事業(yè)單位等投資人就以活動(dòng)中心、培訓(xùn)中心、接待中心、綜合服務(wù)等名義立項(xiàng)并建造，建成后再改造成為酒店。這類(lèi)酒店往往是像酒店而非酒店，許多建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、功能布局等等都不能滿足酒店專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)的需求。 ??最后是酒店的裝修設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)等沒(méi)有超前性，甚至落伍：有些投資者僅憑自己對(duì)酒店的一些感性認(rèn)識(shí)，就直接投資籌建酒店。沒(méi)有先完成市場(chǎng)調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項(xiàng)目可行性分析等工作，也沒(méi)有設(shè)計(jì)單位介入到酒店籌建的初期階段。試想帶著盲目性、毫無(wú)準(zhǔn)備的去做，如何能滿足經(jīng)營(yíng)的需求。 希望我的回答能幫到你

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  匿名 2021-08-20 14:19

  前期準(zhǔn)備階段 1、圖紙會(huì)審 星級(jí)酒店裝修不同于普通裝修，必須符合國(guó)家旅游局星級(jí)酒店裝修規(guī)定；一個(gè)星級(jí)酒店成功與否在兩個(gè)方面；一個(gè)是硬件，另一個(gè)是軟件，硬件就是裝修和設(shè)備安裝好壞直接關(guān)系到酒店今后的運(yùn)行成本。由業(yè)主，酒店管理公司相關(guān)部門(mén)管理人員，籌備相關(guān)人員，相關(guān)設(shè)計(jì)人員等，進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙就酒店功能布局是否合理，是否符合星級(jí)酒店規(guī)定。是否符合星級(jí)酒店日后正常營(yíng)業(yè)節(jié)能相符合給排水，管道布局是否合理，是否方便今后各區(qū)域計(jì)量，生活水池是否符合星級(jí)酒店要求，是否方便檢修。電變壓器功率是否夠，配電箱空開(kāi)功率是否夠、是否方便今后各區(qū)域計(jì)量，燈具布局是否符合今后節(jié)能要求。弱電電話，網(wǎng)線功能布局是否合理，音控設(shè)備是否滿足星級(jí)酒店會(huì)議、宴會(huì)需要?？照{(diào)功能布局是否合理、新風(fēng)量是否合理，噪音是否超標(biāo)，空調(diào)功率是否夠。消防功能須經(jīng)當(dāng)?shù)叵缹徍舜_定、防火分區(qū)、防排煙、噴淋、煙感等既要符合規(guī)范，又要滿足裝修效果。廚房設(shè)備功能布局是按餐位數(shù)，確定廚房面積；送、排風(fēng)量是否達(dá)標(biāo)，排煙噪音是否超標(biāo)。 2、分系統(tǒng)或工種招投標(biāo) ?? 系統(tǒng)為：外墻、水、電、弱電、消防、暖通、電梯、裝修、廚房設(shè)備、會(huì)議設(shè)備等采購(gòu)。 3、辦理相關(guān)施工許可手續(xù) 外立面效果圖送城建規(guī)劃局審批 ?? 內(nèi)部裝修圖紙送消防審批，按消防審核意見(jiàn)落實(shí)裝修施工。 鍋爐、廚房排煙、排水圖紙送環(huán)保局審批 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局辦理裝修施工許可證 ?? 辦理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的零時(shí)用電、用水手續(xù)。 ?? 裝修執(zhí)行階段 ?? 一、 ??材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收： 1、嚴(yán)格把捂材料驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)主要材料應(yīng)有供應(yīng)單位或加工單位資格證書(shū)， 出廠質(zhì)量證明書(shū)， 并有合格證及說(shuō)明書(shū)。必須符合消防、環(huán)保的要求。 2、核對(duì)所有材料是否和簽訂合同一致。 ?? 3、驗(yàn)收木工板厚度，平整度是否達(dá)到要求并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄 ?? 4、驗(yàn)收飾面板厚度，色差是否符合要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 ?? 5、驗(yàn)收石膏板厚度是否符合要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 6、驗(yàn)收水泥是否符合設(shè)計(jì)要求并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄 7、驗(yàn)收墻紙色差是否符合要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 8、驗(yàn)收大理石色差是否符合要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 ?? 9、驗(yàn)收所有吊頂材料是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 ?? 10、驗(yàn)收所有管道是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 11、驗(yàn)收所有電線是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 ?? 12、驗(yàn)收所有五金潔具是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 13、驗(yàn)收所有設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 14、驗(yàn)收所有家具是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄 ?? 15、驗(yàn)收所有電器是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫(xiě)驗(yàn)收紀(jì)錄要對(duì)所有材料這些驗(yàn)收資料進(jìn)行存檔。附材料驗(yàn)收表： ?? 二、現(xiàn)場(chǎng)管理： 1、和工程中標(biāo)單位或班組一起就（外墻，水，電，消防，暖通，裝修）制定施工工程進(jìn)度表。 2、和相關(guān)施工班主負(fù)責(zé)人簽訂以下責(zé)任書(shū)并要對(duì)材料這些資料進(jìn)行存檔， a、工地用電安全責(zé)任書(shū)，b、工地消防安全責(zé)任書(shū)，C、工地文明施工責(zé)任書(shū)，d、工地施工人員人身安全責(zé)任書(shū)。 ?? 3、每天進(jìn)行各施工班主協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)各施工班組之間問(wèn)題，做到有問(wèn)題及時(shí)解決，要求工地垃圾日日清。 4、由公司安全管理人員，24小時(shí)值班，定期巡視工地，發(fā)現(xiàn)施工班組有違規(guī)情況及時(shí)制止，對(duì)工地施工人員進(jìn)行登記備案并發(fā)給出入證；對(duì)進(jìn)出工地沒(méi)有出入證人員進(jìn)行登記，安全管理人員必須檢查所有出門(mén)人員隨身所帶的物品，對(duì)于外帶工具必須由甲方施工員和乙方施工員簽字認(rèn)可方可放行。 ?? 5、每天對(duì)照工地施工進(jìn)度表檢查工地進(jìn)度； ?? 6、每天巡視各施工班組，檢查施工是否符合國(guó)家規(guī)范，又不規(guī)范地方開(kāi)出整改聯(lián)系單責(zé)令施工班組整改； ?? 7、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工與圖紙不符時(shí)，按現(xiàn)場(chǎng)情況或聯(lián)系設(shè)計(jì)單位及時(shí)調(diào)整以免影響工期。 8、根據(jù)國(guó)家施工規(guī)范對(duì)工地日常檢查 ?? 吊頂工程檢查是否符合吊桿11m距離，主龍是否11m距離，次龍4545cm距離，石膏板接縫0.3-05cm距離,石膏板固定螺絲與半邊距離10-15cm，螺絲之間15-20cm距離做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔。 頂面木飾面造型檢查，選用木料必須干燥、無(wú)裂痕、無(wú)腐蝕；接口和連接固定牢固度，是否 基層做防火處理，飾面板接縫，色差，花紋是否對(duì)齊，平整度，陰角，陽(yáng)角垂直度做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 墻面木飾面造型檢查，選用木料必須干燥、無(wú)裂痕、無(wú)腐蝕；接口和連接固定牢固度，是否 基層做防火處理，基層做防潮處理，飾面板接縫，色差，花紋是否對(duì)齊，平整度，陰角，陽(yáng)角垂直度做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 油漆檢查，是否符合施工工藝表面先補(bǔ)灰，厚度適中，待干透后進(jìn)行反復(fù)打磨，直至光滑平整無(wú)缺陷、不出現(xiàn)裂口為止，是否有色差、氣泡、掛珠；表面光滑度，及做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 衛(wèi)生間地面檢查，墻面檢查防潮處理，瓷磚或大理石磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，紋理排列要統(tǒng)一，切口要直，不能崩角崩邊，平面不能有裂紋，厚度要基本一致；鋪貼是否空鼓，接縫坪至＜2mm，接縫高低＜0.3mm，接縫寬度＜0.5mm，色差，花紋是否對(duì)齊，平整度，陰角，陽(yáng)角垂直度做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 ?? 墻面粉飾工程檢查，墻面粉飾平整度，陰角，陽(yáng)角垂直度做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 墻紙底層滾油二遍，不漏滾，墻紙接縫平整，花紋圖案、線條縱橫連貫。 ?? 地面檢查平整度，基層牢固度，瓷磚或大理石磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，紋理排列要統(tǒng)一，切口要直，不能崩角崩邊，平面不能有裂紋，厚度要基本一致；鋪貼是否空鼓，接縫坪至＜2mm，接縫高低＜0.3mm，接縫寬度＜0.5mm，色差，花紋是否對(duì)齊，平整度，陰角，陽(yáng)角垂直度做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 門(mén)窗安裝要做水平和垂直的校正，門(mén)框木質(zhì)必須堅(jiān)實(shí)，門(mén)框靠墻面做好防潮處理，上下尺寸必須一致，木線條不能在中間接駁，拼接要平整光滑。檢查開(kāi)啟是否靈活，高度、大小、位置是否符合設(shè)計(jì)要求 燈具檢查電線施工工藝是否符合要求，接地、接零、防雷是否可靠，亮燈是否符合酒店運(yùn)營(yíng)要求，是否在同一條支線上并做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 ?? 五金電器檢查安裝位置是否正確，固定是否牢固，使用是否方便，數(shù)量是否齊全并做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔。 上下水管道支架是否固定牢固，排水管道是否有坡度，不能有積水，雨、污、廢、透氣管道是否分開(kāi)，給排水是否通暢，試壓是否符合工作壓力1.5倍，保壓24小時(shí)壓力是否符合標(biāo)準(zhǔn)。檢修是否方便并做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔。 檢查送風(fēng)，排煙系統(tǒng)工作是否正常，是否符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管施工工藝是否符合要求，噪音是否符合要求，漏風(fēng)率是否符合要求并做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 檢查空調(diào)系統(tǒng)工作是否正常，是否符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管施工工藝是否符合要求，噪音是否符合要求，漏風(fēng)率是否符合要求并做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 ?? 檢查消防系統(tǒng)，噴淋工作是否正常，報(bào)警是否正常，消火栓工作是否正常 ?? 1、施工中材料需要雙方確認(rèn)，必須由雙方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，并且加蓋雙方單位公章。 ?? 2、及時(shí)統(tǒng)計(jì)酒店裝修后期相應(yīng)配套設(shè)備（衛(wèi)生潔具，五金家電，地毯，加劇，燈具等）采購(gòu)物品的數(shù)量。 3、及時(shí)跟蹤設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試，檢查設(shè)施設(shè)備是否符合合同注明設(shè)備，做好相應(yīng)調(diào)試報(bào)告并且存檔。 4、根據(jù)酒店?duì)I業(yè)相關(guān)部門(mén)提出合理要求，作相應(yīng)整改。 ?? 三、驗(yàn)收 ?? 1、協(xié)助消防進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)，列出清單，由相關(guān)裝修單位或班組 進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門(mén)出具驗(yàn)收合格書(shū)面報(bào)告為止。 2、協(xié)助公安進(jìn)行監(jiān)控驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)，列出清單由相關(guān)裝修單位或班 組進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門(mén)出具驗(yàn)收合格書(shū)面報(bào)告為止。 3、協(xié)助質(zhì)檢站進(jìn)行特種設(shè)備電梯，鍋爐驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)，列出清單由 相關(guān)裝修單位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門(mén)出具驗(yàn)收合格書(shū)面報(bào)告為止。 4、協(xié)助衛(wèi)生防疫站進(jìn)行廚房驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)，列出清單由相關(guān)裝修單 位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門(mén)出具驗(yàn)收合格書(shū)面報(bào)告為止。 5、協(xié)助環(huán)保局進(jìn)行環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)，列出清單由相關(guān)裝修單 位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門(mén)出具驗(yàn)收合格書(shū)面報(bào)告為止。 6、相關(guān)項(xiàng)目（水、電、弱電、消防、設(shè)備，裝修等）負(fù)責(zé)人，監(jiān)理有關(guān)人員，中標(biāo)施工 單位有關(guān)負(fù)責(zé)人員，酒店管理有關(guān)人員一起對(duì)裝修完成項(xiàng)目進(jìn)行整體驗(yàn)收（包括設(shè)施設(shè)備）。并填寫(xiě)裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)，列出清單。由相關(guān)裝修單位或班組進(jìn)行立即整改。直到符合相關(guān)星級(jí)酒店要求，且出具整體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 ?? 資料整理和移交 ?? 1、收集各種需存檔質(zhì)料，收集相應(yīng)設(shè)施設(shè)備合格證，使用說(shuō)明書(shū)，保修卡，待裝修完成后 移交酒店運(yùn)營(yíng)方 ?? 2、和酒店?duì)I業(yè)管理財(cái)務(wù)部移交所有固定資產(chǎn)清單，法律文書(shū)，合同文本一杯酒店存檔。 3、和酒店人力資源部移交酒店所有們鎖鑰匙。 ?? 4、和酒店相關(guān)使用部門(mén)移交相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。 ?? 5、列好各施工班組負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話，相關(guān)設(shè)施設(shè)備廠家保修聯(lián)系電話移交酒店工程今后保修聯(lián)系。 ?? 6、和酒店相關(guān)部門(mén)移交相關(guān)竣工資料。 ?? 7、審核裝修決算。 ?? 完成以上工作籌建人員撤場(chǎng)，裝修全部結(jié)束。

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