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  匿名 最佳答案

  架空層設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1．總圖位置區(qū)域及規(guī)模1.1審核規(guī)劃批文確認(rèn)架空層面積。1.2與物業(yè)部確認(rèn)架空層的功能布置。1.3架空層的規(guī)模類型a.架空層帶商鋪的；b.架空層帶落地戶型的；c.架空層帶管理用房的；（包括管理用房、設(shè)備機房等）d.純架空層的；2．平面布置及做法2.1功能類型2.1.1通道型—回家之路：展示型功能。2.2.2休息功能區(qū)：設(shè)有座椅及軟裝。2.2.3活動功能區(qū)：設(shè)有舞蹈歌唱區(qū)—鏡面、舞蹈欄桿、掛板設(shè)有乒乓球區(qū)—乒乓球臺設(shè)有棋牌區(qū)—桌椅設(shè)有兒童游戲區(qū)—軟墊、滑梯組合、木馬、翹翹板2.2架空層在適當(dāng)?shù)奈恢脩?yīng)預(yù)留信報箱位置,連續(xù)長度≥6m，且不易被雨淋。2.3架空層入口邊宜設(shè)置鋼筋混凝土雨棚寬度1500。2.4架空層裝飾玻璃應(yīng)采用鋼化玻璃。2.5管線檢修口宜設(shè)于公共區(qū)，不宜設(shè)于商鋪內(nèi)。檢修口要方便檢修。2.6架空層及大堂磚不宜大于400X800，不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。當(dāng)采用石材時如總高超過4.5m應(yīng)采用干掛，石材不宜大于400X800。2.7架空層經(jīng)常停留區(qū)域可采用吊頂，其余位置可不做，或采用150高鋁合金吊片式吊頂。2.8架空層外緣4m范圍內(nèi)宜設(shè)1%的坡度向外排水。2.9架空層地面（地下室頂板）管線走向排布應(yīng)合理，不能有管線相交叉。當(dāng)有人防地下室時，首層地面走管應(yīng)做沉板沉梁（或梁上留孔）處理。

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  匿名 2021-08-20 04:41

  按GB50352-2005《民用建筑設(shè)計通則》的術(shù)語解釋：架空層OPENFLOOR：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層?，F(xiàn)在在房地產(chǎn)方面架空層的使用主要是為了增加樓盤的活動空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用。普通的也可達到3m。架空層從功能上來說并不一定是第一位回答的老兄說的防止沉降。防止沉降以現(xiàn)在的施工技術(shù)來說可以采用沉降縫或變更基礎(chǔ)形式處理。架空層在內(nèi)陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標(biāo)平衡方式。

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  匿名 2021-08-20 04:49

  設(shè)計加以使用的、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層：應(yīng)按其使用部位水平面積的1/2計算；凡設(shè)計不使用的：不應(yīng)計算建筑面積。

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